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園區資訊
臨港新城——中建智慧天地
發布時間：2024-11-03 點擊：121
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中建智慧天地位于臨港新城新片區103片區國際創新協同社區首發區域，項目地面共有四棟寫字樓總面積約64000m2，單層面積約1400m2～2100m2，整棟面積13000m2～20000m2，1/2層為底商可輕餐飲，已入駐聯華超市、麥當勞、吉祥餛飩等，3層以上均為辦公。
技術參數
項目屬性:四棟甲寫+商業
寫字樓面積:64861m2
電梯配置:4/5臺客梯，1臺貨梯
整層凈高:4.5米
商業面積:11446m2
大堂凈高:8米，首層5.5m次層4.5m
層數:10/12層
得房率:75%
交付標準:部分精裝
空調:風機盤管+新風系統
公區精裝、辦公毛坯
承重：300kg/m2
電梯：每棟樓4部標配客梯＋1/2部貨梯
安保：24小時安保＋大堂經理
日租金:1.7～2元每平米每天
物業費:25元每平米每月
招商業態:集成電路、電子商務、智能網聯汽車、新能源、云計算、電子通信等
交通配套
地鐵：近16號線地鐵2公里，最快34分鐘左右即可至龍陽路樞紐，換乘2、7、18號線，通向世紀大道、人民廣場、靜安寺等繁華區域。規劃27號線途徑新廠、張江直至陸家嘴預計24年年底通車。
公交：申港1路、浦東33路、1043路、1096路等公交線路縱橫經緯；
公路：S2、S3、臨港大道、兩港大道等交通干線貫穿整個新片區。