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園區資訊
上海凱瑞大廈，張江高科技園區，中區辦公新地標，甲級品質辦公
發布時間：2024-11-23 點擊：137
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凱瑞大廈為張江高科技園區中區辦公新地標，為區域內甲級品質辦公。該項目位于張江中區核心地段，緊鄰中環線、步行3分鐘可達13號線中科路站；車行約20分鐘直達浦東國際機場。
園區涵蓋1棟18層甲級標準辦公和4棟3層總部獨棟辦公及自有商業，是該區域新興商務綜合體。項目創造性的將現代簡約與傳統中式水景設計相融合。
園區項目自有商業配套，匯聚休閑景觀員工餐廳、精致餐飲，咖啡廳及連鎖便利店等。周邊建成商業項目有綠地繽紛廣場、萬科2049商業街，充分滿足日常辦公所需，讓辦公與生活便捷切換。
凱瑞大廈基本信息
業主
上海軟通愷睿置業有限公司
竣工時間
2017年7月31日
物業管理
自行管理
物業管理費
1號樓28元/平方米/月
2-5號樓20元/平方米/月
名義樓層
1號樓18層
2-5號樓3層
寫字樓總建筑面積
42224平方米
1號樓：34000平方米；
2-5號樓：整棟約2000平方米
標準層面積
1號樓1800-2000平方米
電梯數量
迅達
1號樓8部電梯，客梯7部,貨梯1部
2-5號樓，客貨梯共1部
層高
1號樓高區3米，低區2.85米
得房率
75%
空調系統
開立中央空調
兩管制空調水系統
冷卻塔采用雙速風機
空調開放時間
空調開放時長8:00-18:00
停車費
338個
400元/月
交付標準
1號樓為阿姆斯壯金屬吊頂；
150毫米華通高架地板；
白色多樂士乳膠漆墻面
2-5號樓毛坯交付
承重
3.0KN/㎡
電力
兩路獨立10KV高壓電源；電力標準為120W/㎡
機場
至浦東國際機場30分鐘車程
至虹橋國際機場50分鐘
交通
距離13號線中科路站5分鐘
凱瑞大廈房源房源
| 面積 | 租金 | 交付標準 |
|---|---|---|
| 69 m2 | 5.5 元/m2/天 | 精裝修 |
| 78 m2 | 5.5 元/m2/天 | 精裝修 |
| 198 m2 | 5.5 元/m2/天 | 精裝修 |
| 350 m2 | 5.3 元/m2/天 | 標準交付 |
| 550 m2 | 5.2 元/m2/天 | 標準交付 |
| 1500 m2 | 5元/m2/天 | 標準交付 |
| 1800 m2 | 5 元/m2/天 | 標準交付 |
| 2000 m2 | 5元/m2/天 | 標準交付 |
| 2000 m2 | 5.5 元/m2/天 | 標準交付 |