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園區資訊
金橋西岸·火星谷Marvall（研發樓）
發布時間：2024-11-24 點擊：118
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金橋西岸·火星谷Marvall是金橋地區高端創新類型建筑，樓內配置先進的電梯，配有自動樓層顯示、智能調度及防緩沖系統，容納高速載客、載貨電梯。
金橋實驗室坐落于上海金橋生命科學園，擁有先進的實驗設備，科研用機房，建筑面積為600-8000平方米。辦公室價格為3.5元/m2/天，地址為桂橋路115號。
項目優勢:坐落于金橋南區核心地塊，毗鄰金橋副中心板塊，周邊商業配套齊全———Lalaport、金橋國際商業廣場等。項目集辦公與研發一體，全新的改造重新定義了“廠房”的概念，響應政府號召，引入智能制造、生物醫藥、新能源汽車、5G通訊等相關產業，打造未來數字智能社區，引領區域產業聚焦。
項目參數:
交付條件：1、3號樓研發樓毛坯交付，5號樓辦公樓標交（架空地板，VAV)
樓宇總高：3-5層
層高：5號樓:1樓6.5米、2-4樓4米
1號樓:5.6-8.5米（1、2樓8.5米）
3號樓:4-9.2米（2樓9.2米）
得房率：70-75%
出租面積：270㎡-8568㎡
租金報價：2-3.5元/㎡/天
物業費：12元/㎡/月
承重：5號樓:500KG/平方米，1和3號樓: 無地下室，1樓2噸，1樓以上1噸
配電：1、3號樓150瓦/平米，5號樓70瓦/平方米（園區可擴容，可上下水）
起租時間：2年起簽
付款方式：付二押三
主招業態生物醫藥，化藥，新材料，醫藥器械，醫藥中間體，半導體，新能源，汽車零部件，汽車電子等
