發布時間：2024-12-11 點擊：106
張江在線新經濟生態園
未來綠色秘境
“張江在線”
圍繞在線技術、模式、業態、制度集成創新，按照全市在線新經濟的總體部署，充分把握科創中心建設和城市數字化轉型的時代機遇，對標“國際高標準、高水平”，聚焦在線硬核技術和在線重點賽道，著力塑產業特色，成為在線新經濟的核心功能承載地。園區以AI行業大模型為新的技術驅動，以公共數據開放為新的數據驅動，以數字人、無人車、機器人、飛行器等為新的應用驅動，煥發在線新生機，凸顯在線新經濟時代的“上海方案”。
張江在線新經濟生態園
規劃面積：約9.6公頃
總建筑體量：約53萬平方米
地上建筑面積：約33萬平方米
用地性質：C6教育科研用地
容積率：3.2-3.7
產品：8棟高層、4棟多層
項目位置：坐落于浦東金色中環發展帶，南至軍民路，西至盛榮路，東至昌飛路，北至南辛路。
項目定位：打造以在線新經濟企業總部、研發中心為主的在線新經濟產業集聚引領區。
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地塊 |
用地面積 |
總建筑面積 |
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3期 |
約49647㎡ |
約274313㎡ |
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2期 |
約29454㎡ |
約165862㎡ |
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1期 |
約16865㎡ |
約82791㎡ |
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合計 |
約95966㎡ |
約522966㎡ |
大堂層高10米，標準層層高4.5米，核心筒周圍承載區承重每平方700公斤，標準層350公斤。
周邊公共資源配套分析
餐飲配套：Starbucks星巴克，園區員工餐廳
便民配套：Family Mart，國大藥房，自動販賣機
休閑配套：樂刻健身
交通配套：園區巴士
項目參數
3期地塊研發樓技術參數
標準層面積：約2633平方米
首層層高：約10.5米
標準層層高：約4.5米
標準層辦公區域凈高：約3.1米
標準層荷載：約350kg/㎡
標準層重載區：約700kg/㎡
底層荷載：約500kg/㎡
建筑幕墻：框架式玻璃幕墻，豎向窄條鋁板通風窗，超白夾膠中空Low-E，空氣中空層，玻璃幕墻傳熱系數1.8w/（㎡.K）
電梯數量：8部客梯、VIP客梯1部、貨梯1部、地庫轉換梯2部
1期地塊研發樓技術參數
地上建筑面積：約48253平方米
層數：地上20層，地下2層地庫
標準層面積：約2224平方米
首層層高：約6米
標準層層高：約4.5米
標準層荷載：約350kg/㎡
標準層重載區：約700kg/㎡
底層荷載：約500kg/㎡
電力配置：150VA/㎡
電梯數量：客梯8部、VIP客梯1部、貨梯1部、地庫轉換梯2部
張江在線新經濟生態園-街區式智慧經濟園。
