發(fā)布時間：2025-01-17 點擊：111
惠生中心
惠生中心是張江高科技園區(qū)地標(biāo)性建筑，占地面積43,000㎡，由法國AS.建筑工作室設(shè)計，大樓采用地源熱泵+冰蓄冷系統(tǒng)、建筑外遮陽、太陽能熱水系統(tǒng)、主被動采光和雨河水綜合利用等綠色節(jié)能技術(shù)，被評為2014年度上海市浦東新區(qū)建筑節(jié)能示范工程。
設(shè)計
大樓采用“聚合式”設(shè)計理念，四棟辦公樓和一棟研發(fā)樓圍繞造型動感的中央主樓布置，形如開放的花朵；整棟建筑的有機(jī)布局旨在提供純粹、高效、有品質(zhì)的工作生活空間。
設(shè)施
大樓按照歐盟辦公區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，人均辦公面積達(dá)20平方米，以此標(biāo)準(zhǔn)可容納4500人-5000人辦公。大樓設(shè)有健身中心，包括健身房、桌球室、舞蹈房、羽毛球場、乒乓球室以及理療室、沐浴室等。大樓的中、西式餐廳可容納2500人用餐。
環(huán)保
太陽能
大樓屋頂設(shè)有太陽能熱水系統(tǒng)，為廚房、員工浴室提供熱水。
地源熱泵
大樓使用地源熱泵，以較低能耗滿足人員舒適度、健康環(huán)保的需求，夏季提供6℃/13℃的冷水，冬季提供45℃/36℃的熱水，根據(jù)測算每年節(jié)省能量390.3噸標(biāo)煤。
冰蓄冷
大樓空調(diào)制冷使用冰蓄冷系統(tǒng)，夜間制冰日間融冰，以此進(jìn)行制冷，實現(xiàn)削峰填谷科學(xué)用電的同時，也不會產(chǎn)生氟利昂。
雨河水綜合利用
運(yùn)用雨水收集和河水補(bǔ)充系統(tǒng)實現(xiàn)大樓區(qū)域的綠化灌溉、景觀用水及道路沖洗。
項目參數(shù)
樓盤：惠生中心
地址：中科路699號、?？坡?66號
總建筑面積：126772平米（其中地上面積90373平米，地下車庫面積36359平米）
標(biāo)準(zhǔn)層面積：D棟：2300平米；B棟：2000平米；C棟：2000平米
樓層：D棟整層，地上10層
得房率：整層出租可達(dá)83%
層高：大堂10米挑高，辦公樓層4.2米（C棟4層總高6米）
承重：辦公樓層承重500千克/平米
配電：60w/㎡
電梯：2臺客梯，1臺無障礙客貨梯
空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)（風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)）
交付條件：公共區(qū)域精裝修，消防噴淋以及煙感系統(tǒng)
報價：6.5元/平米/天
物業(yè)管理費：22元/平米/月
地下車位：400元/個/月
地鐵：2號線金科路地鐵站、13號線中科路地鐵站
入駐企業(yè)：惠生中心、交行卡中心、訊聯(lián)數(shù)據(jù)、ASPEN中心、黑桃互動、能傳電氣、榮數(shù)信息等