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園區資訊
上海集成電路設計產業園-集設園-張江高科·創芯天地
發布時間：2025-02-04 點擊：87
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張江高科·創芯天地項目南臨集電路、西臨張東路、東臨張東路、北臨祖沖之路。園區容積率低，綠化率高。項目以“現代、實用、大氣、舒適、高效”為原則，旨在打造展現張江高科新型IC科研產業形象的平臺。
交通優勢
地鐵站
高科中路-地鐵站766米；途經地鐵:地鐵 13號線東延伸（在建）
廣蘭路-地鐵站1.2公里；途經地鐵:地鐵2號線
公交站
張東路祖沖之路-公交站308米；途經公交車:張江環線
盛夏路祖沖之路-公交站475米；途經公交車:1104路張江1路
詳情參數
地址：上海市浦東新區集電路245號
辦公面積：
A1棟:21層；建筑面積:50932.2㎡
A2棟:9層；建筑面積:15459.2㎡
A3棟:14層；建筑面積:27604.9㎡
A4棟:19層；建筑面積:36815.3㎡
A5棟:13層；建筑面積:21224㎡（配套）
標準層面積：2400-2600平米
交付標準：公共區域精裝修，辦公區域粗裝修
空調系統：公共區及新風采用水系統中央空調，冷熱源采用“風冷熱泵機組”。租戶區采用多聯機（VRF）空調，分戶預留室外機平臺，VRF設備由租戶自理。
層高：底層6.9米，標準層4.5米
電梯：6臺客梯，1臺貨梯
承重：底層700KG/平米；標準層250KG/平米
配電：90W/平米（不含空調用電）
車位：每100平米配一個固定地下車位，車位收費：450元/平米。
物業費：19.8元/平米/月（含公共區域工作日8點至19點空調能耗）
業主方：張江高科（國有控股上市公司）
入駐企業：納芯微電子