發布時間：2025-02-08 點擊：120
標題：上海陽光商業中心項目介紹（唐鎮）
上海陽光商業中心位于浦東腹地唐鎮板塊的核心地帶，具備優越的地理位置和便捷的交通網絡。該項目是一個集辦公、商業及居住于一體的綜合體，擁有甲級辦公樓、購物中心、SOHO公寓和豐富的車位資源。憑借其立體交通體系、強大的商辦綜合效應、產業集群優勢以及高端大氣的建筑外觀，陽光商業中心成為區域內商務活動的優選地點，吸引了外資企業、國企、世界500強公司等眾多企業入駐，形成了良性的商務生態鏈。
1. 項目區位：上海陽光商業中心位于浦東唐鎮核心區域，周邊連接市中心、浦東機場自貿區、外高橋、迪士尼等重要地點，位置優越。
2. 樓宇信息：總建筑面積約44031㎡，共23層地上建筑加3層地下設施，提供約400個車位。
3. 建筑指標：標準層面積約2100㎡，得房率70%，標準層平面分割為12單元，進深10-12米，凈高2.8米。
4. 交付標準：配備風機盤管空調系統、煙感、噴淋、入戶電箱等，地板采用100mm架空設計，承重能力200公斤/平米。
5. 垂直系統：配置OTIS品牌電梯，包括7臺客梯、1臺貨梯和1臺消防梯。
6. 物業管理與費用：物業費30元/平方米/月，停車費700元/個/月。
7. 單元面積與設計特點：提供多種小戶型辦公室出租，采用貼邊柱設計，科學空間布局，大化利用空間。
8. 項目優勢分析：具有立體交通、地鐵上蓋、商辦綜合體、甲級辦公、產業集群和商務智能等多項優勢。
9. 立體交通：通過地鐵2號線、公交線路、高架道路和主干道構建多維立體交通網絡，便于快速出行。
10. 商辦綜合體：結合購物中心、SOHO公寓和辦公樓，形成強大的綜合體效應。
11. 產業集群：周邊有張江高科技園區、金融信息服務產業基地等多個產業園區，產業人口超過11萬。
12. 建筑特色與設計亮點：擁有8米挑高大堂設計和360度全景視野，外觀高端大氣。
13. 商務生態鏈：吸引了外資企業、國企、世界500強公司等入駐，形成了良性的商務生態環境。
