發(fā)布時(shí)間：2025-02-25 點(diǎn)擊：145
《匯寶中心大廈樓盤簡(jiǎn)介》
在繁華都市的商業(yè)版圖中，匯寶中心大廈以其獨(dú)特的魅力和zhuoyue的品質(zhì)吸引著眾多企業(yè)和商務(wù)人士的目光。這座由邁大實(shí)業(yè)（上海）有限公司精心開發(fā)建設(shè)的樓盤，憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的配套設(shè)施以及高品質(zhì)的建筑標(biāo)準(zhǔn)，成為浦東新區(qū)一處備受矚目的商務(wù)地標(biāo)。
一、開發(fā)商背景
匯寶中心大廈背后擁有實(shí)力雄厚的開發(fā)商團(tuán)隊(duì)。其兄弟公司蘇州邁大房地產(chǎn)發(fā)展有限公司所開發(fā)的綠寶廣場(chǎng)，作為蘇州商業(yè)地標(biāo)之一，建筑體量高達(dá)14萬平方米，彰顯了其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的zhuoyue成就。而上海匯寶房地產(chǎn)發(fā)展有限公司打造的綠寶園，則是滬上享譽(yù)盛名的高品質(zhì)別墅項(xiàng)目，吸引了眾多世界500強(qiáng)企業(yè)高管等成功人士入住，充分體現(xiàn)了開發(fā)商對(duì)高端居住品質(zhì)的追求和打造能力。
二、樓盤參數(shù)詳情
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招租面積： 匯寶中心大廈提供多樣化的租賃選擇，招租面積從74平方米到1175平方米不等，無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型跨國公司，都能在這里找到合適的辦公空間，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。
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租金與物業(yè)費(fèi)： 租金方面，為3.1元/平米/天起，具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。物業(yè)費(fèi)為20.00元/平米/月，物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)將為入駐企業(yè)提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保辦公環(huán)境的舒適與安全。
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交付時(shí)間： 該樓盤于2018年1月底正式交付使用，為企業(yè)入駐提供了及時(shí)的空間保障，使其能夠迅速投入正常的辦公運(yùn)營(yíng)。
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樓層與建筑面積： 大廈共16層，總建筑面積地上約14662平方米，地下約2041平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1175平方米，寬敞的空間布局為企業(yè)內(nèi)部的部門劃分和功能設(shè)置提供了充足的發(fā)揮空間。
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得房率與層高： 得房率約71%-74%，有效提高了空間利用率。層高設(shè)計(jì)合理，板到板4.2米，凈高2.8米，營(yíng)造出開闊舒適的辦公環(huán)境，讓員工在工作過程中感受到空間的寬敞與通透。
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電梯配置： 配備富士達(dá)3部客梯和1部貨梯，先進(jìn)的電梯系統(tǒng)保障了人員和物資的快速運(yùn)輸，有效減少等待時(shí)間，提高辦公效率。
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空調(diào)與新風(fēng)系統(tǒng)： 采用大金VRV空調(diào)，為辦公區(qū)域提供溫度控制，滿足不同季節(jié)和個(gè)性化的舒適需求。新風(fēng)量為30立方米/人/小時(shí)，確保室內(nèi)空氣清新，為員工創(chuàng)造健康舒適的工作環(huán)境。
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車位情況： 約125個(gè)車位的配置，充分滿足了入駐企業(yè)和員工的停車需求，解決了城市中心區(qū)域停車難的問題。
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樓板承重： 辦公區(qū)域樓板承重為3.5KN/平方米，能夠承受各類辦公設(shè)備和家具的重量，為企業(yè)的辦公布局提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
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網(wǎng)絡(luò)及通訊設(shè)施： 中國電信、中國聯(lián)通、中國移動(dòng)光纖到戶，實(shí)現(xiàn)了高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)覆蓋，確保企業(yè)在信息時(shí)代能夠高效開展業(yè)務(wù)，與全球保持緊密聯(lián)系。
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交付標(biāo)準(zhǔn)： 以高標(biāo)準(zhǔn)的裝修交付，包括礦棉板吊頂、白墻、150毫米架空地板、VRV空調(diào)系統(tǒng)、消防煙感和噴淋系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及公共區(qū)域的精裝修，為企業(yè)打造出精致的辦公空間，節(jié)省了企業(yè)的裝修時(shí)間和成本。
三、交通及配套設(shè)施完備
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便捷交通網(wǎng)絡(luò)： 周邊交通十分便利，中環(huán)、外環(huán)、羅山路高架環(huán)繞，地鐵11號(hào)線和18號(hào)線近在咫尺，同時(shí)還有數(shù)十條公交線路穿梭其中，形成了一個(gè)立體式的交通網(wǎng)絡(luò)，方便租戶及工作人員出行，無論是自駕還是乘坐公共交通工具，都能輕松抵達(dá)城市的各個(gè)角落。
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豐富商業(yè)配套： 周邊商業(yè)氛圍濃厚，萬達(dá)廣場(chǎng)、宜家、紅星美凱龍、百聯(lián)東郊購物中心等大型商業(yè)綜合體近在咫尺，為企業(yè)員工提供了豐富多樣的餐飲和購物選擇，滿足工作之余的生活?yuàn)蕵沸枨蟆?
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高端酒店相鄰： 緊鄰和平豪生酒店，距離浦東綠地假日酒店也在5公里以內(nèi)，為商務(wù)接待和客戶來訪提供了便利的住宿條件，彰顯企業(yè)的高端形象和實(shí)力。
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大堂增值服務(wù)： 寫字樓大堂將引進(jìn)銀行、咖啡廳、便利店等，進(jìn)一步完善了商務(wù)服務(wù)功能，滿足企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)的各種需求，為企業(yè)和員工提供更加便捷的生活和工作環(huán)境。
匯寶中心大廈以其zhuoyue的品質(zhì)、完善的配套設(shè)施和優(yōu)越的地理位置，成為企業(yè)辦公的理想之選。歡迎各界企業(yè)蒞臨參觀、洽談入駐事宜，共同開啟商業(yè)成功的新篇章。