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園區資訊
上海國際財富中心，金橋5G創新中心，中環人工智能產業帶
發布時間：2025-03-20 點擊：132
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上海國際財富中心
項目概況
上海國際財富中心位于金橋商務區核心區域，地處“金色中環”之上，擁有LEED金級認證。項目由甲級辦公樓與精品配套商業組成，近萬平方米景觀綠地環繞，營造出舒適、寧靜的商務空間，成為引領金橋商務新境界的地標性建筑。
區域優勢
1.“金色中環”戰略
金橋是浦東“十四五”發展重點，旨在提升上海城市能級和競爭力。“金色中環發展帶”以金橋副中心為核心，致力于打造配套齊全、交通便捷、宜居宜業、活力開放的城市副中心，推動浦東價值能級提升。
2.上海自貿區金橋片區
作為中國唯一以“先進制造業和生產性服務業”為雙核心的自貿試驗區，金橋片區占據浦東產業核心位置，是兩大國家戰略的重要承載區和南北創新走廊的關鍵節點。
3.產業格局升級
金橋已形成新能源汽車、移動視訊、智能制造、金融科技、5G等五大戰略性新興產業體系。區域內匯聚了華為、阿里云計算、康寧、上汽集團等眾多全球跨國公司企業，構建了成熟的產業鏈。
項目特色
1.創新驅動與招投聯動
上海國際財富中心由上海國際集團全資子公司國際資管投資建設，聚焦“金融+科技+產業”深度融合，圍繞數字經濟、科技賦能傳統金融、實體產業數字化三大方向布局，打造金融科技生態系統。
2.產業發展基地
項目致力于成為助力上海國際金融中心和全球科創中心建設的重要載體，聚焦“金融+科創+智造”產業，構建“直投+基金+基地+產業”生態圈。
3.綠色辦公
項目踐行環保理念，采用綠色智能辦公體系，包括：
利用陽光減少空調能耗；
節水器具與雨水回收；
綠化覆蓋避免熱島效應；
智能自控系統管理能耗；
超7.5米大堂，配備進口天然石材與26部高速電梯；
智能訪客與門禁系統保障安全；
優化洗手間配比，提升使用體驗；
360°全景觀視野，盡覽都市與園林景觀。
4.精品商業配套
約9000平方米的精品商業，涵蓋品牌餐飲、輕食吧、健身房等業態，屋頂花園、獨立咖啡廳等特色空間，滿足商務社交需求。
5.多維交通路網
緊鄰中環線、楊高中路，2分鐘直達中環高架路口，50分鐘至虹橋機場，30分鐘至浦東國際機場。周邊有地鐵9號線、14號線、6號線，多條公交線路以及穿梭巴士，通勤無憂。
6.豐富周邊配套
項目周邊緊鄰碧云國際社區，配套完善：
商業：金橋國際商業廣場、購物中心、啦啦寶都等；
市政：碧云體育中心、公園、美術館、足球場等；
酒店：萬豪、華美達等高端酒店；
醫療：華山醫院浦東分院、和睦家醫院等。
7.尊崇物業服務
對標國際服務標準，提供24小時安防、智能巡檢及報修等精細化服務，營造舒適的辦公環境。
企業入駐與未來發展
1.多元產業齊聚
項目已吸引金融、會計、集成電路、生物醫藥、先進制造、數字與信息技術等多行業企業入駐，助力高質量發展。
2.優質企業領航
憑借金融服務、投資、基金生態和科創優勢，項目吸引了主板、科創板、納斯達克等多地上市企業，共同推動上海金融與科創中心建設。
3.配套商業便捷
1-3層精品商業已入駐漢宮餐廳、全家、星巴克等，滿足辦公人士休閑與商務需求。
建筑與設施信息
總建筑面積：171,172.87平方米；
總樓層：南塔36層（實際31層），北塔22層（實際19層）；
精品商業面積：8,953.1平方米（1-3層）；
標準層面積：2,270-2,496平方米；
樓層凈高：3.0米；
樓板荷載：35千牛/平方米；
幕墻：LOW-E雙夾膠四層中空玻璃；
電梯系統：26部迅達電梯，等候時長35秒；
空調系統：VAV系統；
新風系統：PM2.5過濾，新風量30立方米/人/小時；
通信系統：光纖入戶；
停車位：1,050個（含135個充電樁）；
交付標準：金屬鋁板吊頂、LED吊燈、架空地板、墻面涂料、調光窗簾。
項目概況
上海國際財富中心位于金橋商務區核心區域，地處“金色中環”之上，擁有LEED金級認證。項目由甲級辦公樓與精品配套商業組成，近萬平方米景觀綠地環繞，營造出舒適、寧靜的商務空間，成為引領金橋商務新境界的地標性建筑。
區域優勢
1.“金色中環”戰略
金橋是浦東“十四五”發展重點，旨在提升上海城市能級和競爭力。“金色中環發展帶”以金橋副中心為核心，致力于打造配套齊全、交通便捷、宜居宜業、活力開放的城市副中心，推動浦東價值能級提升。
2.上海自貿區金橋片區
作為中國唯一以“先進制造業和生產性服務業”為雙核心的自貿試驗區，金橋片區占據浦東產業核心位置，是兩大國家戰略的重要承載區和南北創新走廊的關鍵節點。
3.產業格局升級
金橋已形成新能源汽車、移動視訊、智能制造、金融科技、5G等五大戰略性新興產業體系。區域內匯聚了華為、阿里云計算、康寧、上汽集團等眾多全球跨國公司企業，構建了成熟的產業鏈。
項目特色
1.創新驅動與招投聯動
上海國際財富中心由上海國際集團全資子公司國際資管投資建設，聚焦“金融+科技+產業”深度融合，圍繞數字經濟、科技賦能傳統金融、實體產業數字化三大方向布局，打造金融科技生態系統。
2.產業發展基地
項目致力于成為助力上海國際金融中心和全球科創中心建設的重要載體，聚焦“金融+科創+智造”產業，構建“直投+基金+基地+產業”生態圈。
3.綠色辦公
項目踐行環保理念，采用綠色智能辦公體系，包括：
利用陽光減少空調能耗；
節水器具與雨水回收；
綠化覆蓋避免熱島效應；
智能自控系統管理能耗；
超7.5米大堂，配備進口天然石材與26部高速電梯；
智能訪客與門禁系統保障安全；
優化洗手間配比，提升使用體驗；
360°全景觀視野，盡覽都市與園林景觀。
4.精品商業配套
約9000平方米的精品商業，涵蓋品牌餐飲、輕食吧、健身房等業態，屋頂花園、獨立咖啡廳等特色空間，滿足商務社交需求。
5.多維交通路網
緊鄰中環線、楊高中路，2分鐘直達中環高架路口，50分鐘至虹橋機場，30分鐘至浦東國際機場。周邊有地鐵9號線、14號線、6號線，多條公交線路以及穿梭巴士，通勤無憂。
6.豐富周邊配套
項目周邊緊鄰碧云國際社區，配套完善：
商業：金橋國際商業廣場、購物中心、啦啦寶都等；
市政：碧云體育中心、公園、美術館、足球場等；
酒店：萬豪、華美達等高端酒店；
醫療：華山醫院浦東分院、和睦家醫院等。
7.尊崇物業服務
對標國際服務標準，提供24小時安防、智能巡檢及報修等精細化服務，營造舒適的辦公環境。
企業入駐與未來發展
1.多元產業齊聚
項目已吸引金融、會計、集成電路、生物醫藥、先進制造、數字與信息技術等多行業企業入駐，助力高質量發展。
2.優質企業領航
憑借金融服務、投資、基金生態和科創優勢，項目吸引了主板、科創板、納斯達克等多地上市企業，共同推動上海金融與科創中心建設。
3.配套商業便捷
1-3層精品商業已入駐漢宮餐廳、全家、星巴克等，滿足辦公人士休閑與商務需求。
建筑與設施信息
總建筑面積：171,172.87平方米；
總樓層：南塔36層（實際31層），北塔22層（實際19層）；
精品商業面積：8,953.1平方米（1-3層）；
標準層面積：2,270-2,496平方米；
樓層凈高：3.0米；
樓板荷載：35千牛/平方米；
幕墻：LOW-E雙夾膠四層中空玻璃；
電梯系統：26部迅達電梯，等候時長35秒；
空調系統：VAV系統；
新風系統：PM2.5過濾，新風量30立方米/人/小時；
通信系統：光纖入戶；
停車位：1,050個（含135個充電樁）；
交付標準：金屬鋁板吊頂、LED吊燈、架空地板、墻面涂料、調光窗簾。