發布時間：2025-03-30 點擊：103
浦東新區曹路鎮民夏路100號產業園區綜合介紹
【園區概況】
該產業園區位于上海市浦東新區曹路鎮核心區位，總占地使用面積68畝（約45333平方米），規劃建筑使用面積2.2萬平方米。項目屬于政府規劃的104工業地塊，具備合法合規的研發、生產及倉儲功能，持有完整產權證明，消防等級為丙類資質，符合常規工業生產標準。園區采用當代化工業廠房設計，可滿足多種類型企業的生產經營需求。
【空間配置】
出租使用面積靈活多樣，分割單元800平方米起租，主力出租使用面積集中在1000-2000平方米區間。針對中規模企業特別規劃獨立院落空間，4235平方米以上租戶可享有獨立出入口、專屬裝卸區域及私密廠區環境。廠房內部空間采用無立柱大跨度設計，凈高達12米，便于大型設備安裝和生產線布局，特殊區域支持架設10噸級行車設備。
【配套設施】
電力系統配置2000千伏安專用變電站，滿足高能耗生產需求。廠區已接入市政天然氣管道，為實驗、熱處理等工藝提供能源保障。建筑采用重型鋼結構框架，地面承重達3噸/平方米，配備標準化裝卸平臺和全面的給排水系統。通訊網絡實現光纖全覆蓋，預留5G基站接口。
【區位優勢】
戰略地點輻射浦東三大產業集聚區：向東10公里直達金橋現代制造園，向南15分鐘車程連接張江科學城生物醫藥與集成電路產業集群，北向8公里可達外高橋自貿區保稅物流中心。附近2公里范圍內設有S20外環高速曹路立交、金海高架路上下匝道，30分鐘交通圈覆蓋陸家嘴商務區金融區、浦東國際機場及洋山深水港。
【產業定位】
重點引進以下高新技術領域企業：
汽車產業：新能源汽車零部件研發、智能駕駛系統集成、車載電子設備制造
半導體行業：芯片封裝測試、半導體材料研發、集成電路設計
生物醫藥：醫療器械生產、創新藥中試基地、生物實驗室
高端制造：精密儀器加工、工業機器人組裝、數控機床生產