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園區資訊
張江科學之門雙子塔-西塔租賃信息
發布時間：2025-04-06 點擊：111
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張江科學之門雙子塔-西塔租賃信息
項目概況
位置：上海張江科學城核心區，毗鄰川楊河畔
地址：浦東新區環科路1455-1555號
竣工時間：2024年9月
開發商：張江集團&陸家嘴集團
物業公司：高力國際
建筑信息
總建筑面積：約27萬平方米
地上面積：約19.4萬平方米
地下面積：約7.6萬平方米
建筑高度：320米
總層數：59層
標準層凈高：3.1米
租賃信息
租賃面積：790~3160平方米
租賃單價：4.9元/天/平方米起
物業管理費：38元/平方米/月
設施與配套
電梯配置：
客梯：6分區共28部
雙層轎廂穿梭梯：6部
轉換梯：2部
VIP專用梯/觀光梯：2部
貨梯：2部
空調系統：
四管制VAV系統
租戶24小時IT機房提供冷卻水
中央空調（早8:30-晚19:00）
交通配套：地鐵13號線學林路站上蓋
商業配套：
5萬平方米希爾頓酒店
10萬平方米L+Mall購物廣場
2.6萬平方米商業配套及人才公寓
