

XINDEVELOPMENT-XINeocity
項(xiàng)目名稱(chēng):新發(fā)展·新展城
項(xiàng)目地址:上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)新發(fā)展園區(qū)南塊
出租面積詳細(xì)信息:
新園產(chǎn)業(yè)園一期:
總建筑面積:近14.8萬(wàn)平方米
獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)物業(yè):8棟,每棟面積約7200-8500㎡
共享產(chǎn)業(yè)物業(yè):4棟,總建筑面積10000㎡-10500㎡
綜合配套物業(yè):1棟,建筑面積6000㎡
新園產(chǎn)業(yè)園二期:
總建筑面積:近3.58萬(wàn)平方米
南樓:總建筑面積15791.49㎡
北樓:總建筑面積14873.33㎡
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項(xiàng)目概況:
新發(fā)展·新展城是新發(fā)展公司在外高橋保稅區(qū)重點(diǎn)打造的產(chǎn)業(yè)社區(qū),旨在成為產(chǎn)城融合的新興典范。新園產(chǎn)業(yè)園一期和二期分別位于五洲大道南側(cè)和新展城23-H3地塊,集聚了生物醫(yī)藥、智能制造、新一代信息技術(shù)等高附加值產(chǎn)業(yè)。
建筑規(guī)劃:
新展城·新園產(chǎn)業(yè)園由國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)規(guī)劃,強(qiáng)調(diào)“未來(lái)、開(kāi)放、交流”的設(shè)計(jì)理念,采用玻璃幕墻及鋁制豎挺裝飾,形成現(xiàn)代感十足的街區(qū)空間。園區(qū)內(nèi)設(shè)置口袋公園和天臺(tái)花園,營(yíng)造綠色健康的生態(tài)空間。
周邊配套:
園區(qū)周邊配套設(shè)施完善,步行可達(dá)山姆中國(guó)旗艦店和人才公寓項(xiàng)目,附近有在建的軌道交通崇明線,預(yù)計(jì)2026年通車(chē)。
技術(shù)參數(shù):
共享產(chǎn)業(yè)物業(yè):可彈性擴(kuò)展,樓棟之間設(shè)有連橋作為企業(yè)交流空間。
綜合配套物業(yè):首層為門(mén)廳及餐飲配套,二層為餐飲健身,三層為靈活辦公,四層為“新橋”共享產(chǎn)業(yè)空間。
獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)物業(yè):擁有天臺(tái)花園,產(chǎn)品面向綠軸,可靈活分割。
產(chǎn)品參數(shù):
一期:
1號(hào)樓:4層,6000㎡
2-5號(hào)樓:4層,10000㎡-10500㎡,標(biāo)準(zhǔn)層2500㎡,層高4.8-6.4米,承重300-1500kg/㎡
6-7號(hào)樓:4層,9300㎡,標(biāo)準(zhǔn)層2300㎡,層高4.8-6.4米,承重500-1500kg/㎡
8-13號(hào)樓:3層,7200-8500㎡,層高4.8-6.4米,承重500-2000kg/㎡
二期:
南樓:3層,15791.49㎡,標(biāo)準(zhǔn)層5150㎡,層高5.2-7.2米,承重800-2000kg/㎡
北樓:4層,14873.33㎡,標(biāo)準(zhǔn)層3500㎡,層高5.2-6.8米,承重500-2000kg/㎡
人才公寓配套項(xiàng)目:
長(zhǎng)租公寓:22平方米Studio戶型和一室一廳戶型,總計(jì)1414套,面向產(chǎn)業(yè)社區(qū)白領(lǐng)人才。
服務(wù)公寓:42平方米Studio戶型及一房一廳、兩房一廳戶型,總計(jì)207套,提供長(zhǎng)短租結(jié)合的服務(wù)。
新發(fā)展·新展城致力于打造生態(tài)、活力、未來(lái)的城市,吸引高端人才和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)聚集,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合的發(fā)展目標(biāo)。