發(fā)布時間：2025-07-05 點擊：54
金橋運邁科創(chuàng)灣產(chǎn)業(yè)園
項目概況
金橋運邁科創(chuàng)灣產(chǎn)業(yè)園位于中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)云橋路858號，地處上海浦東新區(qū)104板塊，大張江金橋自貿(mào)區(qū)。園區(qū)周邊聚集了眾多世界500強(qiáng)及國內(nèi)外知名企業(yè)，如中國電信、中國移動、華為等，同時靠近lalaport、碧云社區(qū)等生活配套區(qū)。
區(qū)域位置
地址：上海浦東新區(qū)云橋路858號
區(qū)域優(yōu)勢：北靠外高橋保稅區(qū)，南臨張江高科技園區(qū)，是金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)腹地及人工智能、5G移動視訊產(chǎn)業(yè)、半導(dǎo)體集成電路等核心區(qū)。
交通配套
中環(huán)距離：距離中環(huán)錦繡東路上下匝口1.5公里
地鐵：距離21號線云橋路站150米（在建），距14號線浦東足球場站800米
公交：距公交987路50米
園區(qū)設(shè)施
總建筑物面積：15000平方米
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：央企產(chǎn)權(quán)
環(huán)評：104地塊可研發(fā)生產(chǎn)性環(huán)評
建筑物層數(shù)：A棟8層，B棟7層帶半地下室
分層面積：A棟每層1346平方米，B棟每層591平方米
最小分租面積：111平方米
設(shè)計層高：A棟每層4.5米，B棟每層4.2米
樓板荷載：500公斤/平方米
消防設(shè)施：消火栓、煙感、噴淋
配電：2000KVA（可增容）
物業(yè)費：9元/平方米/月
停車位數(shù)量：80個
停車費：300元/月/個
通風(fēng)管道及上下水：可外立面安裝通風(fēng)管道，上下水可安裝
電梯：共三部電梯，A棟一部4噸超大貨梯，一部1噸客梯；B棟一部1.5噸客貨梯
可租賃面積：A棟整層1346平方米，B棟整層591平方米，項目可分割租賃111平方米起
入駐企業(yè)
外資企業(yè)：美國sunchemical、荷蘭IMCD等
半導(dǎo)體企業(yè)：優(yōu)睿譜半導(dǎo)體、江蘇嘉兆電子等
新材料企業(yè)：瑞固新材、凡森璞瑞、鈦陽化學(xué)、艾敏斯帝、貝倫森等
醫(yī)藥企業(yè)：瑞誦醫(yī)療、軒一生物等
金橋運邁科創(chuàng)灣產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通配套、優(yōu)質(zhì)的園區(qū)設(shè)施以及良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，歡迎各類企業(yè)前來咨詢?nèi)腭v，共同開啟企業(yè)發(fā)展新征程。