


金橋運邁科創(chuàng)灣產(chǎn)業(yè)園
項目概況
金橋運邁科創(chuàng)灣產(chǎn)業(yè)園位于中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)云橋路858號,地處上海浦東新區(qū)104板塊,大張江金橋自貿(mào)區(qū)。園區(qū)周邊聚集了眾多世界500強(qiáng)及國內(nèi)外知名企業(yè),如中國電信、中國移動、華為等,同時靠近lalaport、碧云社區(qū)等生活配套區(qū)。
區(qū)域位置
地址:上海浦東新區(qū)云橋路858號
區(qū)域優(yōu)勢:北靠外高橋保稅區(qū),南臨張江高科技園區(qū),是金橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)腹地及人工智能、5G移動視訊產(chǎn)業(yè)、半導(dǎo)體集成電路等核心區(qū)。
交通配套
中環(huán)距離:距離中環(huán)錦繡東路上下匝口1.5公里
地鐵:距離21號線云橋路站150米(在建),距14號線浦東足球場站800米
公交:距公交987路50米
園區(qū)設(shè)施
總建筑物面積:15000平方米
產(chǎn)權(quán)性質(zhì):央企產(chǎn)權(quán)
環(huán)評:104地塊可研發(fā)生產(chǎn)性環(huán)評
建筑物層數(shù):A棟8層,B棟7層帶半地下室
分層面積:A棟每層1346平方米,B棟每層591平方米
最小分租面積:111平方米
設(shè)計層高:A棟每層4.5米,B棟每層4.2米
樓板荷載:500公斤/平方米
消防設(shè)施:消火栓、煙感、噴淋
配電:2000KVA(可增容)
物業(yè)費:9元/平方米/月
停車位數(shù)量:80個
停車費:300元/月/個
通風(fēng)管道及上下水:可外立面安裝通風(fēng)管道,上下水可安裝
電梯:共三部電梯,A棟一部4噸超大貨梯,一部1噸客梯;B棟一部1.5噸客貨梯
可租賃面積:A棟整層1346平方米,B棟整層591平方米,項目可分割租賃111平方米起
入駐企業(yè)
外資企業(yè):美國sunchemical、荷蘭IMCD等
半導(dǎo)體企業(yè):優(yōu)睿譜半導(dǎo)體、江蘇嘉兆電子等
新材料企業(yè):瑞固新材、凡森璞瑞、鈦陽化學(xué)、艾敏斯帝、貝倫森等
醫(yī)藥企業(yè):瑞誦醫(yī)療、軒一生物等
金橋運邁科創(chuàng)灣產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通配套、優(yōu)質(zhì)的園區(qū)設(shè)施以及良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài),歡迎各類企業(yè)前來咨詢?nèi)腭v,共同開啟企業(yè)發(fā)展新征程。