發布時間：2025-07-08 點擊：67
張江人工智能島
項目地址：上海市浦東新區川和路55弄
項目概況：
張江人工智能島位于上海浦東新區張江科學城中部核心區域，占地面積6.6萬平方米，地上建筑總面積達10萬平方米。作為中國首個“5G+AI”全場景商用示范園區，同時也是上海市首批“AI+園區”試點應用場景的核心承載區，該項目由張江集團主導開發運營，致力于打造人工智能產業生態集聚高地。
島上共有21幢獨棟建筑，集成超過30個智慧應用場景，涵蓋AI+家居、教育、醫療、安防等多個領域。園區匯聚了眾多知名企業和科研機構，包括IBM研發總部、微軟AI&IoT實驗室、阿里巴巴上海平頭哥、同濟大學上海自主智能無人系統科學中心等。
交通配套：
項目鄰近地鐵13號線學林路站，距離約500米；周邊有多條公交線路，出行便捷。此外，項目距離希爾頓酒店僅500米，生活便利。
園區環境：
張江人工智能島三面臨河，環境優美。園區內引入安保機器人、無人機巡檢、水下監測等創新技術，為人工智能應用提供了天然的試驗場。
出租信息：
單元面積：1000㎡-2400㎡
獨棟面積：1346㎡-2463㎡（贈送地下室）
技術參數：
竣工年限：2019年
建筑總面積：10萬㎡
標準層高：4.2m
荷載承重：200KG/㎡
配電量：100W/㎡，可增容
空調系統：24小時VRV自控空調
電梯配置：3部客梯，1部貨梯
物業管理費：15元/㎡/月
停車位費用：400元/月/輛
園區配套：
智選員工餐廳
全家便利店
星巴克咖啡
入駐企業：
商飛、IBM、小蟻科技、羲和科技、齊感科技、蒙牛、紅杉、云從科技、英飛凌科技、物界科技、智辰微、聯仁健康、阿里上海研發中心、平頭哥（上海）半導體等。