發布時間：2025-07-11 點擊：53
漕河涇浦江科技廣場|低密度總部研發新地標
項目概況
漕河涇浦江科技廣場位于上海市閔行區陳行公路2388號，是臨港集團精心打造的低密度企業總部研發園區。項目占據浦江鎮核心地段，為地鐵8號線浦江鎮站上蓋地標建筑群，總建筑面積約40萬方（地上30萬方，地下10萬方）。土地性質為工業用地（104板塊），是上海成熟產業開發區標桿項目。
交通網絡
坐擁軌交8號線浦江鎮站出口，無縫連接市中心及周邊區域，南北高架便捷通達，地下車庫滿足全方位泊車需求。
卓越建筑品質
園區由國際知名德國GMP建筑師事務所規劃設計，秉承高標準開發理念。21號樓榮膺LEED鉑金級預認證（區域最高標準），彰顯綠色生態與卓越品質的完美融合。
靈活辦公空間
16號樓：整層2255平方米
17/18號樓：單層約2600平方米
20/21號樓：單層約4500平方米
靈活租賃：支持250-4500平方米面積分割定制，滿足多樣化企業研發與辦公需求。
完善生活配套
便捷商業：園區內配置2處員工餐廳及豐富咖啡、超市業態，毗鄰近7萬方商業綜合體。
品質生活：周邊匯聚銀杏廣場、綠地沃爾瑪、浦江城市生活廣場、華僑城商業中心、浦江皇冠假日酒店、卜蜂蓮花等多元商業及酒店配套。
安居保障：周邊配備優質人才公寓。
產業定位與價值
面向跨國公司、電子信息、研發中心、生物醫藥（可環評）等高增長型科技企業，匯聚產業鏈核心力量。
代表租戶
美敦力中國研發中心、愷英網絡、中國人壽、中建鋼構、中船集團、恒為科技、劍橋科技等領先企業已落子園區。
區域價值
項目為臨港浦江國際科技城（涵蓋出口加工區、先進制造、生命健康城、東方媒體城等核心產業區）戰略發展樞紐，融入大張江政策體系，為企業提供有力財政扶持與成長沃土。
漕河涇浦江科技廣場，以低密生態、頂尖硬件、便捷交通、完善生態，賦能企業打造面向未來的發展總部。