發(fā)布時(shí)間：2025-07-13 點(diǎn)擊：64
張江科學(xué)城精裝修實(shí)驗(yàn)室及辦公空間出租
項(xiàng)目概況
張江科學(xué)城位于上海市浦東新區(qū)，是上海科技創(chuàng)新中心的核心區(qū)域之一。本項(xiàng)目提供精裝修的細(xì)胞房、分子間、P2實(shí)驗(yàn)室，以及研發(fā)辦公和生產(chǎn)廠房，出租面積從40平方米至1500平方米不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的多樣化需求。
項(xiàng)目位置
項(xiàng)目位于張江科學(xué)城104板塊，緊鄰中科路地鐵站，步行僅需15分鐘，交通極為便利。周邊環(huán)繞張江藥谷核心、康橋科研產(chǎn)業(yè)園、金橋科技園、周浦醫(yī)學(xué)院、外高橋生命健康產(chǎn)業(yè)園、閔行浦江顓橋、奉賢臨港醫(yī)學(xué)園等重要產(chǎn)業(yè)區(qū)域，產(chǎn)業(yè)配套完善。
出租信息
實(shí)驗(yàn)室
面積：30㎡、50㎡、80㎡、100㎡、130㎡、150㎡、180㎡、230㎡
配套設(shè)備：流式細(xì)胞儀、離心機(jī)、生物安全柜、細(xì)胞技術(shù)儀、水浴鍋等
環(huán)評：可享受大張江政策，部分精裝實(shí)驗(yàn)室免做環(huán)評
層高：3.6米、4.0米、4.2米、5.1米、5.5米、6米、7.6米
柱間距：8.4米
樓板承重：500公斤/㎡，配備貨物吊裝口
貨梯：2部2噸
消防等級(jí)：丙二類
配電：雙回路16000KVA（可增容）
毛坯空間
面積：100㎡-3000㎡，已預(yù)留通風(fēng)管井
精裝辦公
面積：2人間、4人間、6人間、8人間、10人間、15人間（帶家具）
租金報(bào)價(jià)
實(shí)驗(yàn)室及辦公：2元-3元/天/㎡
產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向
項(xiàng)目重點(diǎn)支持以下產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域：
生物醫(yī)藥、診斷試劑、細(xì)胞培養(yǎng)、化學(xué)分析
研發(fā)檢測、芯片、精密機(jī)械、動(dòng)物房
環(huán)保材料、物聯(lián)智能等
服務(wù)與政策
政策支持：享受大張江政策、浦東政策、人才類政策、企業(yè)發(fā)展政策
配套服務(wù)：提供物流、金融、咨詢服務(wù)
張江科學(xué)城的精裝修實(shí)驗(yàn)室及辦公空間，憑借優(yōu)越的地理位置、完善的產(chǎn)業(yè)配套、靈活的面積選擇以及專業(yè)的服務(wù)支持，為企業(yè)提供了一個(gè)高效、便捷、舒適的發(fā)展平臺(tái)。