發布時間：2025-07-21 點擊：49
漕河涇浦江獨棟研發樓—浦江科技廣場
項目名稱:漕河涇浦江獨棟研發樓
地址:上海市閔行區陳行公路2388號
出租面積:
16號樓：2255平方米
17號和18號樓：每層2600平方米
20號和21號樓：每層4500平方米
分割面積：250平方米至4500平方米（可根據客戶需求靈活分割）
項目概述
漕河涇浦江科技廣場是臨港集團傾力打造的高品質產業園區，位于軌道交通8號線浦江鎮站出口，為閔行區浦江鎮的地標性建筑群。項目總建筑面積約30萬平方米，地下面積約10萬平方米，土地性質為工業用地，是上海較早、成熟的開發區之一。
區位優勢
交通便利:地鐵8號線浦江鎮站地鐵上蓋，交通便捷。
配套完善:配備兩個員工餐廳，附近有近7萬平方米的商業設施，包括購物中心、會展中心、中高檔餐廳等，滿足區內企業員工的多樣化需求。
環保與品質
通過裝修改造后獲得了LEEDPlatinum鉑金預認證，成為區域內最高級別認證的項目，進一步提升了物業的整體品質，吸引了更多優質企業的入駐。
產業定位
浦江科技廣場致力于打造商務、辦公和研發功能于一體的綜合性園區，主要面向跨國公司、電子信息產業、研發中心和醫療產業等高科技企業。已入駐企業包括美敦力中國研發中心、愷英網絡、中國人壽、中建鋼構、中船集團、恒為科技、劍橋科技等多家知名企業。
配套設施
食堂、咖啡館、超市等生活配套設施一應俱全。
地下停車場提供充足的停車位。
大張江政策支持及財政扶持，為企業提供良好的發展環境。
租金與費用
租金報價:2.8-3元/平方米/天
物業管理費:9.3元/平方米/月
客梯數:四部客梯，一部貨梯
網絡服務:提供電信、聯通、移動及其他運營商的服務。
交通
地鐵8號線浦江鎮站地鐵上蓋，緊鄰南北高架，交通便利。
商業配套
周邊設有銀杏廣場、綠地沃爾瑪、浦江城市生活廣場、華僑城商業中心、浦江皇冠假日酒店、卜蜂蓮花浦星店等，為員工提供豐富的休閑娛樂選擇。
漕河涇浦江獨棟研發樓—浦江科技廣場憑借其優越的地理位置、完善的配套設施和高品質的物業服務，為企業提供了理想的辦公和發展環境。