

臨港聯(lián)合·南橋科技城
項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱:臨港聯(lián)合·南橋科技城
項(xiàng)目地址:上海市奉賢區(qū)新城核心區(qū)域
總體規(guī)模:占地約3714畝,建筑面積486萬(wàn)平方米
建設(shè)進(jìn)展:已建成科技綠洲一二三期、欣創(chuàng)園一二三期,數(shù)字江海首發(fā)區(qū)即將交付,未來(lái)谷規(guī)劃推進(jìn)中
產(chǎn)業(yè)定位
園區(qū)采用"3+X"產(chǎn)業(yè)體系布局,以美麗健康與生物醫(yī)藥、智能網(wǎng)聯(lián)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)為核心產(chǎn)業(yè),重點(diǎn)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。作為臨港集團(tuán)與奉賢區(qū)合作平臺(tái),致力于推動(dòng)先進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
出租面積及配置
36號(hào)樓整層出租
租賃面積:1362.07平方米
租金標(biāo)準(zhǔn):1.25元/天/平方米(第三年遞增5%)
物業(yè)費(fèi):8.2元/月/平方米
交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
層高:4.2米
荷載:5KN/㎡
供電:100W/㎡
電梯配置:客梯3臺(tái)(速度2.5m/s,載重1.35T),貨梯1臺(tái)(速度1.6m/s,載重1.6T)
其他可租面積
面積范圍:120-600平方米,整層2100平方米,可連層
租金標(biāo)準(zhǔn):1-1.6元/平方米/天
物業(yè)費(fèi):毛坯8.2元/平方米/月,帶裝修10.5元/平方米/月
交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝可選,可配置家具
承重標(biāo)準(zhǔn):7樓以上2KN/㎡,6樓以下5KN/㎡,可辦理環(huán)評(píng)
電梯配置:5客1貨
租期條件:標(biāo)準(zhǔn)租期3年,每年遞增5%
政策支持
享受大張江政策等多項(xiàng)優(yōu)惠政策
首次認(rèn)定高新技術(shù)企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)25萬(wàn)元
提供臨港公租房人才公寓
新城人才落戶便利政策
配套設(shè)施
餐飲服務(wù):星巴克、肯德基、大食堂等
生活服務(wù):瑞慈體檢、便利超市、健身房等
住宿保障:公租房政策靈活,公司或員工均可申請(qǐng),享受先租后售優(yōu)惠
交通條件
地鐵交通:
距離5號(hào)線望園路站2.5公里
未來(lái)15號(hào)線延伸線站口距離項(xiàng)目800米
班車服務(wù):
配備11條班車線路
其中10條免費(fèi)班車
覆蓋區(qū)內(nèi)外,可換乘多條地鐵線路