發(fā)布時間：2025-08-03 點(diǎn)擊：42
漕河涇浦江獨(dú)棟研發(fā)樓—浦江科技廣場
項(xiàng)目概況
漕河涇浦江科技廣場是位于上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的低密度辦公總部，地處軌道交通8號線浦江鎮(zhèn)站出口，是區(qū)域內(nèi)的地標(biāo)式建筑群。該項(xiàng)目由臨港集團(tuán)傾力打造，為高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，設(shè)計(jì)由德國GMP公司負(fù)責(zé)。
地址
上海市閔行區(qū)陳行公路2388號
建筑面積
地上總建筑面積約30萬平方米，地下約10萬平方米。土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
出租面積
整層面積：16號樓2255平方米，17號和18號樓各2600平方米，20號和21號樓各4500平方米
分割面積：250平方米至4500平方米（可根據(jù)客戶需求分割）
租金及物業(yè)費(fèi)
租金報(bào)價：2.8-3元/平方米/天
物業(yè)費(fèi)：9.3元/平方米/月
物業(yè)公司：漕河涇物業(yè)
交通
地鐵上蓋，緊鄰8號線浦江鎮(zhèn)站出口，交通便捷。
配套設(shè)施
項(xiàng)目配備2個員工中心餐廳，毗鄰近7萬平方米的商業(yè)設(shè)施，涵蓋食堂、咖啡、超市等，滿足企業(yè)員工的餐飲、購物、娛樂和服務(wù)需求。周邊配套設(shè)施齊全，包括人才公寓、購物中心、會展中心及中高檔餐廳。
產(chǎn)業(yè)定位
主要承載商務(wù)、辦公和研發(fā)功能，目標(biāo)客戶為跨國公司、電子信息產(chǎn)業(yè)、研發(fā)中心及醫(yī)療產(chǎn)業(yè)等高科技企業(yè)。
入駐企業(yè)
美敦力中國研發(fā)中心、愷英網(wǎng)絡(luò)、中國人壽、中建鋼構(gòu)、中船集團(tuán)、恒為科技、劍橋科技等。
發(fā)展背景
作為臨港集團(tuán)新一輪發(fā)展的基地，臨港浦江國際科技城借鑒美國硅谷和英國阿靈頓園區(qū)的成功模式，堅(jiān)持人與自然和諧共生，高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)，高標(biāo)準(zhǔn)招商定位，科學(xué)開發(fā)，配套完善。臨港浦江國際科技城包括出口加工區(qū)、先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)基地、臨港國際生命健康城、東方媒體城等。
周邊商業(yè)配套
銀杏廣場、綠地沃爾瑪、浦江城市生活廣場、華僑城商業(yè)中心、浦江皇冠假日酒店、卜蜂蓮花浦星店等。