發(fā)布時(shí)間：2025-08-13 點(diǎn)擊：20
金橋壹中心
項(xiàng)目概況
金橋壹中心位于上海浦東金橋城市副中心核心區(qū)，新金橋路與金科路交匯處，為“金色中環(huán)發(fā)展帶”首發(fā)地標(biāo)，亦是金橋開發(fā)區(qū)“十四五”期間的重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目以248米、46層的挺拔高度刷新區(qū)域天際線，打造集技術(shù)、金融、生活服務(wù)于一體的垂直創(chuàng)新辦公社區(qū)。
基礎(chǔ)指標(biāo)
?用地面積：1.7萬m2
?總建筑面積：16.5萬m2，其中地上11.6萬m2、地下4.9萬m2
?容積率：6.76
?綠化率：20%
?物業(yè)性質(zhì)：商辦用地
交通網(wǎng)絡(luò)
?城市主干道：新金橋路、金科路環(huán)伺
?軌交：距9號線臺兒莊路站約500米
?公交：573、790、987、浦東21、777、961、浦東72、浦東77等八條線路直達(dá)
建筑與分區(qū)
整棟甲級寫字樓共46層，設(shè)四區(qū)客梯系統(tǒng)：一區(qū)6部、二區(qū)5部、三區(qū)5部、四區(qū)5部。7F、16F、27F、37F為避難兼機(jī)電設(shè)備層，頂部設(shè)塔冠、中庭及屋頂設(shè)備層，并配備擦窗機(jī)系統(tǒng)。
園區(qū)配套
文化活動室、體育活動室、會議展廳、圖書館一應(yīng)俱全；便利店、咖啡屋等商業(yè)配套滿足日常所需。
可租產(chǎn)品
?精裝戶型：134m2、168m2、270m2、470m2、520m2（分布于5F、10F、12F）
?標(biāo)準(zhǔn)交付：整層約2500m2，最小分割270m2起
?得房率：整層65–68%，分割約59%
?物業(yè)費(fèi)：20元/m2·月
?停車費(fèi)：前期優(yōu)惠400元/月，常規(guī)600元/月