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園區資訊
張江雙子塔3300平整層推薦
發布時間：2025-08-15 點擊：38
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張江雙子塔3300平整層推薦
科學之門·西塔整層筆記
地址：浦東新區中科路1819號（地鐵13號線，21號線在建）
一、項目速覽
320m地標寫字樓，2024.12竣工
雙主大堂（B1/1F、47F/48F）+雙層高速電梯
塔冠16m挑高，頂層層高6m交易層
LEED鉑金、WELL鉑金、綠建三星三重認證
二、建筑指標
辦公樓層：名義5-66F，實際4-58F
總面積：166536㎡
標準層：3003-3456㎡，得房≈60%
層高：4.5m，凈高3.2m，地板150mm架空
供電：普通層240kW，交易層320kW
荷載：辦公區350kg/㎡，核心筒700kg/㎡
空調：VAV+新風+PM2.5過濾，機房冷卻水24h
車位：≈1025個，固定1500元/月，非固定600元/月
三、交通與配套
地鐵13號線直達，21號線2026通車
步行范圍：張江希爾頓、張江科學會堂、陸悅天地、張江雍萃
四、租賃信息
2區12F整層：4.3元/㎡·日（含9%增值稅）
2區20F整層：4.5元/㎡·日（含9%增值稅）
物業費：38元/㎡·月（含6%增值稅）
五、已入駐企業
跳躍網絡科技、西域供應鏈
科學之門·西塔整層筆記
地址：浦東新區中科路1819號（地鐵13號線，21號線在建）
一、項目速覽
320m地標寫字樓，2024.12竣工
雙主大堂（B1/1F、47F/48F）+雙層高速電梯
塔冠16m挑高，頂層層高6m交易層
LEED鉑金、WELL鉑金、綠建三星三重認證
二、建筑指標
辦公樓層：名義5-66F，實際4-58F
總面積：166536㎡
標準層：3003-3456㎡，得房≈60%
層高：4.5m，凈高3.2m，地板150mm架空
供電：普通層240kW，交易層320kW
荷載：辦公區350kg/㎡，核心筒700kg/㎡
空調：VAV+新風+PM2.5過濾，機房冷卻水24h
車位：≈1025個，固定1500元/月，非固定600元/月
三、交通與配套
地鐵13號線直達，21號線2026通車
步行范圍：張江希爾頓、張江科學會堂、陸悅天地、張江雍萃
四、租賃信息
2區12F整層：4.3元/㎡·日（含9%增值稅）
2區20F整層：4.5元/㎡·日（含9%增值稅）
物業費：38元/㎡·月（含6%增值稅）
五、已入駐企業
跳躍網絡科技、西域供應鏈