

張江科學城規劃要點(94km2)
一、定位
全球新知識、新技術、新產業策源地
高層次人才、青年創新人才聚集的科創城區
市級公共中心,世界一流科學城
二、范圍
北至龍東大道,東至外環-滬蘆高速,南至下鹽公路,西至羅山路-滬奉高速,銜接張江、花木北蔡、孫橋、周康、航頭、唐鎮、川沙、金橋、迪士尼等板塊。
三、空間結構
一心:川楊河兩岸+國家實驗室→市級科創副中心
一核:南部國際醫學園區→公共活動核心區
多圈:軌交站點為中心的多中心組團
多點:嵌入式眾創空間(廠房/辦公樓改造)
森林繞城:張家浜、北蔡楔形綠地、外環綠帶、生態保育區串聯成環
四、用地比例
教育科研≥21%
居住≈20%(新增住宅920萬m2,其中890萬m2為租賃,30萬m2以內安置房)
文化、體育、綠地≥16%
兼容彈性用地20–30%
五、交通
路網密度:一般地區8km/km2,公共活動中心8–12km/km2
近期:21號線
規劃新增:27號線、S32鐵路東西聯絡線
預留通道:高科中路、軍民路、陳行公路、科苑路、申江路(共5條)
六、重點板塊與代表項目(僅列名稱)
張江中區:華發四季
張江中環:三湘海尚
張江南區:萬科翡翠公園
周康板塊:尚景麗園