發布時間：2025-08-25 點擊：35
金地威新嘉定智造園-招商筆記
項目概覽
名稱：金地威新嘉定智造園
地址：上海市嘉定區銀龍路258弄24號
體量：總建筑面積約15萬㎡
地塊：104板塊，可環評、可研發、可生產、可倉儲
區位交通
位于“上海新能源汽車及關鍵零部件產業基地”核心，國際汽車城腹地
距G15沈海高速匝口約1km，30min車程到虹橋樞紐，1h覆蓋長三角主要城市
距地鐵11號線上海賽車場站約3.9km，多條公交線路直達園區
建筑與參數
形態：獨棟廠房、平層廠房、多層廠房及產業大廈
層高：首層7.2m，標準層5m/4.8m
承重：首層2t/㎡，二層0.8t/㎡，四層0.5t/㎡
電梯：客梯800kg；貨梯2t或4t，轎廂及開門尺寸滿足大型設備進出
供電：100W/㎡，獨立計量
消防：丙二類
可租面積
295㎡|341㎡|400㎡|750㎡|1257㎡|1512㎡
（可自由組合，最大連續可至18000㎡）
費用信息
租賃價格：1–1.35元/㎡·天
物業費：2.4–3.3元/㎡·月
優惠：免租扶持期面議
產業方向
新能源汽車及零配件、智能制造、精密機械、自動化、生物醫藥、醫療器械、研發機構、檢測實驗室、總部辦公、展示中心等。目前汽車產業鏈企業占比約78%。
園區配套
6000㎡商業街：餐飲、便利店、咖啡、員工食堂
共享會議中心、展示中心、人才公寓
花園式環境，綠化率約22%
已入駐企業（部分）
德國永恒力、木牛科技、艾因蒂克檢測科技、施耐利機器人、馨科視像、匯締科技、啟福光照明科技等。