發布時間：2025-09-01 點擊：32
浦江智谷
項目概況
浦江智谷位于上海市閔行區浦江鎮，是以研發與信息服務為主的產城融合生態商務園區。2018年底竣工，由26幢研發、商務樓組成，兼具科研孵化、企業服務與生活配套功能。
地址
上海市閔行區浦江鎮聯航路1188號
基本數據
總建筑體量：26棟樓
竣工時間：2018年
綠化覆蓋率：超過50%
容積率：1.2
水域面積：約1.2萬平方米，水體覆蓋率約45%
已入駐企業：約220家（軟件與信息技術類約60家）
辦公網人數：接近1萬人
產業定位與重點
主導產業：生物醫藥、信息技術、文化創意
拓展方向：低空經濟、智能裝備等新興賽道
功能定位：生態節能研發基地、科創服務平臺、孵化加速基地、產城融合社區
園區環境與設施
園區采用湖景和移步移景設計，每棟樓臨湖布置，強調生態與景觀體驗
公共配套：會議中心、餐飲、便利店、咖啡廳、超市、健身房、企業會所（總裁俱樂部）
運動休閑：籃球場、足球場、羽毛球場、攀巖設施
交通配套：距地鐵8號線約1.3公里，園區有通勤班車；距人民廣場、前灘、浦東和虹橋機場車程約30分鐘
運營與服務
園區按“園區社區化、資產資本化”戰略運作，提供招商孵化、企業服務、投融資對接和社區生活配套
常年組織產業活動和企業交流，搭建共享辦公與資源平臺
榮譽與認可
獲評上海市特色（示范）信息服務產業基地（2024年）
入選上海市第三批“海聚英才”創新創業示范基地（2025年）
曾獲全國優秀園區等多項行業與地區類榮譽
在租房源（示例）
房源類型：臨湖整層研發辦公
面積：751.6平方米
位置：1號樓東側，2層
空間格局：總經理室1間、經理室2間、財務室1間、會議室1間
租金參考：1.8元/㎡/天
物業費：12元/㎡/月（含空調能耗）
停車費：1200元/年
園區配套可用：8000平方米會議中心、餐廳、便利店、咖啡、體育場地和通勤班車
浦江智谷集合生態景觀、科研辦公與生活配套于一體，適合軟件、信息技術、生物醫藥及相關高新產業入駐，具備成熟的產業服務與商務氛圍。
下一步安排
請告知您的參觀時間或具體租賃需求，我將據此準備詳細的考察與租賃方案。