發(fā)布時(shí)間：2025-09-05 點(diǎn)擊：46
浦江智谷項(xiàng)目資料
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：浦江智谷
項(xiàng)目地址：上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)聯(lián)航路1188號(hào)
竣工時(shí)間：2018年12月
園區(qū)規(guī)模：占地303畝，總建筑面積33萬㎡，容積率1.2，綠化率50%以上，水域1.2萬㎡
建筑構(gòu)成：26棟6層研發(fā)商務(wù)樓，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2m，標(biāo)準(zhǔn)層面積2000–3000㎡，得房率約75%，樓高40m
功能定位：生態(tài)節(jié)能園區(qū)、科創(chuàng)服務(wù)平臺(tái)、孵化加速基地、產(chǎn)城融合社區(qū)
二、產(chǎn)業(yè)生態(tài)
?入駐企業(yè)：220家（含外資10余家）
–主板上市6家、創(chuàng)業(yè)板1家、新三板5家
–雙軟企業(yè)16家、科技小巨人4家
–軟件與信息技術(shù)企業(yè)60余家
?知識(shí)產(chǎn)權(quán)：園區(qū)企業(yè)累計(jì)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)2000余項(xiàng)
?重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：生物醫(yī)藥、信息技術(shù)、文化創(chuàng)意、低空經(jīng)濟(jì)、智能裝備
?榮譽(yù)資質(zhì)：
–上海市特色（示范）信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地
–上海“四新”經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新園區(qū)
–上海網(wǎng)絡(luò)信息安全服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟基地
–閔行區(qū)科創(chuàng)孵化示范基地
–全國優(yōu)秀產(chǎn)業(yè)園區(qū)TOP10
三、交通區(qū)位
?地鐵：距8號(hào)線聯(lián)航路站1.3km，園區(qū)班車5分鐘接駁
?車行：
–人民廣場(chǎng)18km
–前灘CBD18km
–虹橋機(jī)場(chǎng)21km
–浦東機(jī)場(chǎng)38km
?路網(wǎng)：盧浦大橋、浦星公路、外環(huán)、中環(huán)20–30分鐘通達(dá)全城
四、園區(qū)配套
商務(wù)：8000㎡會(huì)議中心（800人報(bào)告廳、400人影院廳、60–100人培訓(xùn)教室、貴賓接待室）、企業(yè)會(huì)所、總裁俱樂部
商業(yè)：羅森便利店、瑞幸咖啡、中西餐廳、藥房、茶室
運(yùn)動(dòng)：足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球館、乒乓球室、臺(tái)球俱樂部、健身房、攀巖墻
生活：往返地鐵班車、電動(dòng)汽車充電樁、分時(shí)租賃車站、充足停車位（1200元/年/位）
五、在租信息
房源名稱：1號(hào)樓東2層·臨湖整層
出租面積：751.6㎡
單元格局：總經(jīng)理室1間、經(jīng)理室2間、財(cái)務(wù)室1間、會(huì)議室1間
租金：1.8元/㎡/天
物業(yè)費(fèi)：12元/㎡/月（含空調(diào)能耗）
停車費(fèi)：1200元/年
配套共享：8000㎡會(huì)議中心、餐廳、便利店、瑞幸咖啡、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、攀巖墻、免費(fèi)班車
六、總結(jié)
浦江智谷以湖景生態(tài)為基底，以產(chǎn)業(yè)集聚為核心，以全鏈條服務(wù)為支撐，構(gòu)建“宜業(yè)、宜居、宜創(chuàng)”的復(fù)合型科創(chuàng)社區(qū)。現(xiàn)751.6㎡臨湖整層正面向研發(fā)、辦公、展示等多元業(yè)態(tài)開放，歡迎實(shí)地考察。