發(fā)布時間：2025-09-18 點擊：33
浦江智谷生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹
項目名稱：浦江智谷
項目地址：上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)聯(lián)航路1188號
出租面積：提供2000-3000平方米標準層空間（75%得房率），整層起租；另有靈活辦公單元可選，如1號樓東2層751.6平方米單元（含獨立辦公室配置）。
核心概況：
浦江智谷是位于上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的高品質(zhì)研發(fā)辦公園區(qū)，占地303畝，總建筑面積33萬平方米，由26棟研發(fā)及商務(wù)樓宇組成。項目于2018年底竣工，秉承生態(tài)節(jié)能理念，打造集科創(chuàng)服務(wù)、企業(yè)孵化、產(chǎn)城融合于一體的智慧社區(qū)。
核心特色：
生態(tài)宜居環(huán)境：綠化覆蓋率達50%，水域面積近1.2萬平方米，樓宇臨湖而建，形成獨特湖景辦公體驗。容積率僅1.2，營造寧靜、舒適、低密度的辦公氛圍。
前瞻產(chǎn)業(yè)布局：重點聚焦生物醫(yī)藥、信息技術(shù)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，積極培育低空經(jīng)濟、智能裝備等新興領(lǐng)域。目前入駐企業(yè)約220家，其中軟件與信息技術(shù)企業(yè)60余家，擁有主板/創(chuàng)業(yè)板上市企業(yè)7家，新三板上市企業(yè)5家，匯聚大量創(chuàng)新人才與知識產(chǎn)權(quán)。
專業(yè)服務(wù)賦能：實施“園區(qū)社區(qū)化、資產(chǎn)資本化”戰(zhàn)略，圍繞創(chuàng)新鏈與產(chǎn)業(yè)鏈，提供專業(yè)化商務(wù)配套、發(fā)展要素支持及社區(qū)化服務(wù)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、創(chuàng)新平臺與人才高地。
區(qū)位交通便捷：地處上海市中心黃金軸線，緊鄰盧浦大橋、浦星公路。8號線聯(lián)航路站近在咫尺（園區(qū)提供免費班車接駁），距人民廣場、前灘CBD、上海虹橋機場約30分鐘車程，距上海浦東國際機場約38公里。
硬件參數(shù)與配套：
建筑規(guī)格：樓宇總高約40米，標準層高4.2米（部分整層可租面積2000-3000平方米）。
空間費用：租金區(qū)間1.5-2元/平方米/天（含物業(yè)服務(wù)費），車位年費1200元。
商業(yè)配套：園區(qū)內(nèi)便利店、餐廳、咖啡店（如瑞幸咖啡）、藥房等生活設(shè)施齊備，滿足日常所需。
專業(yè)設(shè)施：擁有8000平方米會議中心（含800人會場、400人報告廳、多規(guī)格培訓室及貴賓接待室）、籃球場、足球場、羽毛球場、乒乓球室、攀巖區(qū)、臺球俱樂部、健身房等健康與活動空間。
智慧服務(wù)：配備充足電動汽車充電樁，提供分時租賃汽車服務(wù)。
所獲榮譽（部分）：
上海四新經(jīng)濟創(chuàng)新園區(qū)、上海網(wǎng)絡(luò)信息安全服務(wù)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟基地、上海市特色（示范）信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地、上海市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)功能區(qū)、閔行區(qū)科創(chuàng)孵化示范基地、閔行區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特色園區(qū)、上海市“海聚英才”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地等。
浦江智谷以優(yōu)越的生態(tài)商務(wù)環(huán)境、完善的配套設(shè)施、成熟的產(chǎn)業(yè)生態(tài)及強勁的創(chuàng)新動能，持續(xù)賦能企業(yè)成長與發(fā)展，是理想的高科技企業(yè)聚集地和創(chuàng)新活力社區(qū)。