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盛大天地

1.起點  

2007年，張江川楊河畔，菜地起步，盛大集團決定做科創生態。  

2.空間演變  

2萬㎡→近百萬㎡  

功能：研發→試驗→展示→生活配套，完整科創社區。  

3.代表企業  

晶豐明源、歌爾聲學、傳音控股（上市）  

WIFIwanneng鑰匙、盛付通（獨角獸）  

4.三大階段  

1.0物理空間提供者  

2.0生態系統構建者  

3.0共生價值創造者（2025發布）  

5.核心做法  

零租金起步：創研匯TDock，帶BP免費入駐。  

曙光計劃：5000㎡優質空間、1元租金、1億基金，先入駐后評審。  

五年無憂換租：擴張/收縮免違約，園區承擔搬遷裝修。  

企業發展中心：博士碩士團隊，每月走訪，建立成長檔案，精準賦能。  

服務邊界：不列清單，需求導向，可幫資質申報、供應鏈對接、子女入學。  

6.共生共榮體系3.0  

角色：平臺整合政府、資本、服務機構、企業。  

原則：長期主義、多贏、聚焦人才與資金、爭取政府支持。  

目標：園區各方互為伙伴，企業把園區視為發展關鍵伙伴。  

7.未來  

繼續深耕張江，讓更多科創種子長成改變世界的公司。