13641824105
園區資訊
江蘇省南通市啟東生產廠房招商信息
發布時間：2025-10-12 點擊：24
發布時間：2025-10-12 點擊：24
【項目筆記｜啟東華石南路699號醫藥廠區】
1.地塊速覽
坐標：啟東經濟開發區核芯，華石南路699號
占地：約60畝≈43000m2
現狀：全廠區五證齊全，丙類/戊類廠房+研發+生活配套，可整租、可分區，靈活組合
2.可租面積（均為一手物業，按實得計）
生產樓南區：單層7.5m高，共3層，約6000m2，預留潔凈走廊接口
生產樓北區：單層6m高，共3層，約5500m2，已做防塵環氧地面
中試車間：雙層，局部8m挑高，約2200m2，獨立物流門，適合小試-中試-放大
行政辦公樓：5層，每層約1000m2，可分層，帶公共會議、母嬰室、員工餐廳
宿舍：5層，雙人間標配，獨立衛浴，可整棟或單層租用，約200床位
3.硬件亮點
丙類消防等級，全自動噴淋+智能煙感
獨立污水站（已接入市政管網），預留危廢暫存點
雙回路供電＋備用柴油發電機，保障連續生產
貨梯3T、客梯1T各2部，裝卸月臺高1.3m，雨棚全覆蓋
園區環形車道≥9m，可容17.5m掛車直接掉頭
4.交通動線
廠區北門臨華石南路，貨車進出無限行
10min車程內接駁G40啟東南高速口、寧啟鐵路啟東站
毗鄰沿江快速路，貫通上海-蘇南-蘇北供應鏈通道
30km半徑覆蓋南通興東機場、呂四港集裝箱碼頭，空運/海運自由選擇
5.產業氛圍
周邊集聚蓋天力藥業、希迪制藥、聯亞醫藥等GMP工廠，CRO/CMO合作便利
開發區內設生物醫藥公共檢測平臺、動物實驗中心，共享儀器降低前期投入
政府綠色通道：環評、注冊、生產許可"一站式"對接
6.商業配套
3km內：連鎖酒店、人才公寓、星巴克、24h便利店、員工食堂、共享運動公園
5km內：人民醫院、國際學校、大型商業綜合體，滿足高管/外籍團隊生活需求
7.適用方向
化學原料藥、高端制劑、生物制品、醫療器械、特醫食品、實驗室研發
可注冊生產、研發、銷售型公司，支持環評分類管理
8.入駐流程
看廠→提需求→方案拆分→合規評估→合同→裝修備案→投產
——啟東經濟開發區華石南路699號·現樓待租——
1.地塊速覽
坐標：啟東經濟開發區核芯，華石南路699號
占地：約60畝≈43000m2
現狀：全廠區五證齊全，丙類/戊類廠房+研發+生活配套，可整租、可分區，靈活組合
2.可租面積（均為一手物業，按實得計）
生產樓南區：單層7.5m高，共3層，約6000m2，預留潔凈走廊接口
生產樓北區：單層6m高，共3層，約5500m2，已做防塵環氧地面
中試車間：雙層，局部8m挑高，約2200m2，獨立物流門，適合小試-中試-放大
行政辦公樓：5層，每層約1000m2，可分層，帶公共會議、母嬰室、員工餐廳
宿舍：5層，雙人間標配，獨立衛浴，可整棟或單層租用，約200床位
3.硬件亮點
丙類消防等級，全自動噴淋+智能煙感
獨立污水站（已接入市政管網），預留危廢暫存點
雙回路供電＋備用柴油發電機，保障連續生產
貨梯3T、客梯1T各2部，裝卸月臺高1.3m，雨棚全覆蓋
園區環形車道≥9m，可容17.5m掛車直接掉頭
4.交通動線
廠區北門臨華石南路，貨車進出無限行
10min車程內接駁G40啟東南高速口、寧啟鐵路啟東站
毗鄰沿江快速路，貫通上海-蘇南-蘇北供應鏈通道
30km半徑覆蓋南通興東機場、呂四港集裝箱碼頭，空運/海運自由選擇
5.產業氛圍
周邊集聚蓋天力藥業、希迪制藥、聯亞醫藥等GMP工廠，CRO/CMO合作便利
開發區內設生物醫藥公共檢測平臺、動物實驗中心，共享儀器降低前期投入
政府綠色通道：環評、注冊、生產許可"一站式"對接
6.商業配套
3km內：連鎖酒店、人才公寓、星巴克、24h便利店、員工食堂、共享運動公園
5km內：人民醫院、國際學校、大型商業綜合體，滿足高管/外籍團隊生活需求
7.適用方向
化學原料藥、高端制劑、生物制品、醫療器械、特醫食品、實驗室研發
可注冊生產、研發、銷售型公司，支持環評分類管理
8.入駐流程
看廠→提需求→方案拆分→合規評估→合同→裝修備案→投產
——啟東經濟開發區華石南路699號·現樓待租——