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浦東啟動(dòng)建設(shè)“金色中環(huán)發(fā)展帶” 串聯(lián)前灘、張江、金橋等“3+5”重點(diǎn)地區(qū)
發(fā)布時(shí)間：2020-12-18 點(diǎn)擊：673
發(fā)布時(shí)間：2020-12-18 點(diǎn)擊：673
原標(biāo)題：浦東啟動(dòng)建設(shè)“金色中環(huán)發(fā)展帶”串聯(lián)前灘、張江、金橋等“3+5”重點(diǎn)地區(qū)
7月9日下午，浦東新區(qū)正式啟動(dòng)“金色中環(huán)發(fā)展帶”建設(shè)工作。浦東新區(qū)人民政府與上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司、光明食品(集團(tuán))有限公司簽署“金色中環(huán)發(fā)展帶”戰(zhàn)略合作協(xié)議，浦東新區(qū)國資委與國家開發(fā)銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、上海銀行等9家銀行簽署“金色中環(huán)發(fā)展帶”合作協(xié)議，簽約各方將聚焦浦東中環(huán)地區(qū)沿線重點(diǎn)區(qū)域、重大項(xiàng)目深化戰(zhàn)略合作，共同推進(jìn)浦東“金色中環(huán)發(fā)展帶”建設(shè)。
建設(shè)浦東新區(qū)始終堅(jiān)持“軸帶引領(lǐng)、多心組團(tuán)”的空間發(fā)展理念，在已批復(fù)的浦東2035總體規(guī)劃中明確提出“一主、一新、一軸、三廊、四圈”的總體空間結(jié)構(gòu)。中環(huán)浦東段28.7公里，約占中環(huán)全線41%。浦東中環(huán)串聯(lián)3個(gè)主副中心、多個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)和3個(gè)楔形綠地，是上海打造“四大品牌”要素集聚，城市活力多樣的地區(qū)之一，獨(dú)具現(xiàn)代化城市稀缺資源：
支撐產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯，產(chǎn)業(yè)含金量高，擁有張江、金橋等產(chǎn)業(yè)園區(qū)。支撐產(chǎn)業(yè)空間大，依托高能級(jí)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，可圍繞產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈，吸引創(chuàng)新人才集聚。生態(tài)基底條件優(yōu)越，浦東中環(huán)串聯(lián)3片楔形綠地，生態(tài)資源規(guī)模巨大；生態(tài)空間親民，浦東楔形綠地從外環(huán)楔入至內(nèi)環(huán)，有多條軌交直達(dá)。中環(huán)全域空間充足，中環(huán)沿線空間承載條件好，城市發(fā)展?jié)摿臻g集中成片。
此次“金色中環(huán)發(fā)展帶”主要聚焦“3+5”重點(diǎn)地區(qū)，即前灘中央活動(dòng)區(qū)和張江副中心、金橋副中心3個(gè)中心區(qū)，以及滬東船廠、張江集電港、御橋區(qū)域、新楊思地塊(高青區(qū)域)和筠溪小鎮(zhèn)(三林區(qū)域)5個(gè)潛力地區(qū)建設(shè)?！?+5”重點(diǎn)地區(qū)可開發(fā)用地總計(jì)約4.5平方公里，可開發(fā)建筑量超過1200萬平方米，“金色中環(huán)發(fā)展帶”的建設(shè)，將成為浦東乃至上海提升城市能級(jí)和城市競爭力的重要載體和新引擎。
目前，浦東新區(qū)已將“金色中環(huán)發(fā)展帶”列為“十四五”期間發(fā)展的重點(diǎn)，按照高水平規(guī)劃、高品質(zhì)建設(shè)、高效率運(yùn)營的發(fā)展要求開發(fā)建設(shè)，充分凸顯城市生產(chǎn)、生活和生態(tài)功能有機(jī)融合的特色優(yōu)勢，與濱江文化休閑商務(wù)帶、南北科技創(chuàng)新帶、共同作為“十四五”時(shí)期浦東“一軸三帶”生產(chǎn)力布局的重要部分。
一方面，堅(jiān)持高密度，多樣性，高品質(zhì)設(shè)計(jì)的“3D”規(guī)劃導(dǎo)向。對標(biāo)世界水準(zhǔn)，借鑒日本品川東口區(qū)域、汐留站周邊區(qū)域、以及紐約哈德遜城市廣場的TOD開發(fā)共性，充分發(fā)揮軌交站點(diǎn)帶動(dòng)效益，促進(jìn)站點(diǎn)周邊高強(qiáng)度開發(fā)，帶動(dòng)更大區(qū)域的整體發(fā)展。同時(shí)，依托楔形綠地、濱江濱河等生態(tài)資源，構(gòu)建融合城市功能，打造更多前灘CAZ(中央活動(dòng)區(qū))復(fù)合型功能區(qū)，生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間交融，促進(jìn)中環(huán)區(qū)域整體城市品質(zhì)提升，踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”。
另一方面，打造土地整體更新建設(shè)樣板模式。區(qū)別于以往的碎片化城市更新，和先易后難的分散建設(shè)方式，規(guī)劃以“整體轉(zhuǎn)型、復(fù)合集約”為導(dǎo)向，對2-3平方公里區(qū)域土地資源進(jìn)行整體考慮，縱深統(tǒng)籌規(guī)劃與實(shí)施，從概念策劃到形態(tài)設(shè)計(jì)、規(guī)劃編制、建筑方案、及市場運(yùn)維，全過程銜接，達(dá)到統(tǒng)籌策劃、整體運(yùn)作、全面提升的目標(biāo)。
下階段“金色中環(huán)發(fā)展帶”建設(shè)將有序推進(jìn)“三個(gè)一批”：
一是加快建成一批。強(qiáng)化前灘中央活動(dòng)區(qū)、張江集電港、金鼎天地、浦東足球場等區(qū)域的核心功能集聚?！笆奈濉逼陂g，將進(jìn)一步加快重大項(xiàng)目建設(shè)，落實(shí)百萬產(chǎn)業(yè)空間新載體，打造立體互聯(lián)商務(wù)中心新典范。
二是加快建設(shè)一批。加快推進(jìn)張江、金橋副中心建設(shè)。以配套齊全、交通便捷、宜居宜業(yè)、活力開放為目標(biāo)，全力打造代表上海“卓越全球城市”水準(zhǔn)的城市副中心?！笆奈濉逼陂g，將重點(diǎn)推進(jìn)標(biāo)志性建筑物建設(shè)，勾勒產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新特色活力新形象。
三是加快啟動(dòng)一批。有序啟動(dòng)御橋區(qū)域、新楊思地塊(高青區(qū)域)、筠溪小鎮(zhèn)(三林區(qū)域)、滬東船廠等重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)，聚焦民生功能完善，形成新的區(qū)域發(fā)展亮點(diǎn)。“十四五”期間，將完善區(qū)域公服配套，提升土地開發(fā)效益，打造產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居、商旅繁榮的特色區(qū)域。
7月9日下午，浦東新區(qū)正式啟動(dòng)“金色中環(huán)發(fā)展帶”建設(shè)工作。浦東新區(qū)人民政府與上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司、光明食品(集團(tuán))有限公司簽署“金色中環(huán)發(fā)展帶”戰(zhàn)略合作協(xié)議，浦東新區(qū)國資委與國家開發(fā)銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、上海銀行等9家銀行簽署“金色中環(huán)發(fā)展帶”合作協(xié)議，簽約各方將聚焦浦東中環(huán)地區(qū)沿線重點(diǎn)區(qū)域、重大項(xiàng)目深化戰(zhàn)略合作，共同推進(jìn)浦東“金色中環(huán)發(fā)展帶”建設(shè)。
建設(shè)浦東新區(qū)始終堅(jiān)持“軸帶引領(lǐng)、多心組團(tuán)”的空間發(fā)展理念，在已批復(fù)的浦東2035總體規(guī)劃中明確提出“一主、一新、一軸、三廊、四圈”的總體空間結(jié)構(gòu)。中環(huán)浦東段28.7公里，約占中環(huán)全線41%。浦東中環(huán)串聯(lián)3個(gè)主副中心、多個(gè)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)和3個(gè)楔形綠地，是上海打造“四大品牌”要素集聚，城市活力多樣的地區(qū)之一，獨(dú)具現(xiàn)代化城市稀缺資源：
支撐產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯，產(chǎn)業(yè)含金量高，擁有張江、金橋等產(chǎn)業(yè)園區(qū)。支撐產(chǎn)業(yè)空間大，依托高能級(jí)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，可圍繞產(chǎn)業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈，吸引創(chuàng)新人才集聚。生態(tài)基底條件優(yōu)越，浦東中環(huán)串聯(lián)3片楔形綠地，生態(tài)資源規(guī)模巨大；生態(tài)空間親民，浦東楔形綠地從外環(huán)楔入至內(nèi)環(huán)，有多條軌交直達(dá)。中環(huán)全域空間充足，中環(huán)沿線空間承載條件好，城市發(fā)展?jié)摿臻g集中成片。
此次“金色中環(huán)發(fā)展帶”主要聚焦“3+5”重點(diǎn)地區(qū)，即前灘中央活動(dòng)區(qū)和張江副中心、金橋副中心3個(gè)中心區(qū)，以及滬東船廠、張江集電港、御橋區(qū)域、新楊思地塊(高青區(qū)域)和筠溪小鎮(zhèn)(三林區(qū)域)5個(gè)潛力地區(qū)建設(shè)?！?+5”重點(diǎn)地區(qū)可開發(fā)用地總計(jì)約4.5平方公里，可開發(fā)建筑量超過1200萬平方米，“金色中環(huán)發(fā)展帶”的建設(shè)，將成為浦東乃至上海提升城市能級(jí)和城市競爭力的重要載體和新引擎。
目前，浦東新區(qū)已將“金色中環(huán)發(fā)展帶”列為“十四五”期間發(fā)展的重點(diǎn)，按照高水平規(guī)劃、高品質(zhì)建設(shè)、高效率運(yùn)營的發(fā)展要求開發(fā)建設(shè)，充分凸顯城市生產(chǎn)、生活和生態(tài)功能有機(jī)融合的特色優(yōu)勢，與濱江文化休閑商務(wù)帶、南北科技創(chuàng)新帶、共同作為“十四五”時(shí)期浦東“一軸三帶”生產(chǎn)力布局的重要部分。
一方面，堅(jiān)持高密度，多樣性，高品質(zhì)設(shè)計(jì)的“3D”規(guī)劃導(dǎo)向。對標(biāo)世界水準(zhǔn)，借鑒日本品川東口區(qū)域、汐留站周邊區(qū)域、以及紐約哈德遜城市廣場的TOD開發(fā)共性，充分發(fā)揮軌交站點(diǎn)帶動(dòng)效益，促進(jìn)站點(diǎn)周邊高強(qiáng)度開發(fā)，帶動(dòng)更大區(qū)域的整體發(fā)展。同時(shí)，依托楔形綠地、濱江濱河等生態(tài)資源，構(gòu)建融合城市功能，打造更多前灘CAZ(中央活動(dòng)區(qū))復(fù)合型功能區(qū)，生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間交融，促進(jìn)中環(huán)區(qū)域整體城市品質(zhì)提升，踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”。
另一方面，打造土地整體更新建設(shè)樣板模式。區(qū)別于以往的碎片化城市更新，和先易后難的分散建設(shè)方式，規(guī)劃以“整體轉(zhuǎn)型、復(fù)合集約”為導(dǎo)向，對2-3平方公里區(qū)域土地資源進(jìn)行整體考慮，縱深統(tǒng)籌規(guī)劃與實(shí)施，從概念策劃到形態(tài)設(shè)計(jì)、規(guī)劃編制、建筑方案、及市場運(yùn)維，全過程銜接，達(dá)到統(tǒng)籌策劃、整體運(yùn)作、全面提升的目標(biāo)。
下階段“金色中環(huán)發(fā)展帶”建設(shè)將有序推進(jìn)“三個(gè)一批”：
一是加快建成一批。強(qiáng)化前灘中央活動(dòng)區(qū)、張江集電港、金鼎天地、浦東足球場等區(qū)域的核心功能集聚?！笆奈濉逼陂g，將進(jìn)一步加快重大項(xiàng)目建設(shè)，落實(shí)百萬產(chǎn)業(yè)空間新載體，打造立體互聯(lián)商務(wù)中心新典范。
二是加快建設(shè)一批。加快推進(jìn)張江、金橋副中心建設(shè)。以配套齊全、交通便捷、宜居宜業(yè)、活力開放為目標(biāo)，全力打造代表上海“卓越全球城市”水準(zhǔn)的城市副中心?！笆奈濉逼陂g，將重點(diǎn)推進(jìn)標(biāo)志性建筑物建設(shè)，勾勒產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新特色活力新形象。
三是加快啟動(dòng)一批。有序啟動(dòng)御橋區(qū)域、新楊思地塊(高青區(qū)域)、筠溪小鎮(zhèn)(三林區(qū)域)、滬東船廠等重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)，聚焦民生功能完善，形成新的區(qū)域發(fā)展亮點(diǎn)。“十四五”期間，將完善區(qū)域公服配套，提升土地開發(fā)效益，打造產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居、商旅繁榮的特色區(qū)域。