

匯德智地科技園
匯德智地科技園
項(xiàng)目概覽
地址:上海市青浦區(qū)漕盈路2900號
用地性質(zhì):C65科研用地、上海市工業(yè)上樓示范園區(qū)
總占地:33畝
總建筑面積:7.15萬㎡
容積率:2.5
綠地率:30%
可出租面積
分層:800㎡、1600㎡
獨(dú)棟:3500㎡、4500㎡、7000㎡、9000㎡
空間配置
?建筑形態(tài):花園式獨(dú)棟廠房、分層廠房、5A寫字樓、人才公寓
?層高:一層7.2m或6m,二層及以上5.3m
?承重:一層2t/㎡,二層800kg/㎡,三層及以上500kg/㎡
?供電:雙回路,70–100W/㎡,支持增容
?電梯:客貨分離;貨梯3t可進(jìn)叉車,TKE品牌客梯
?物流:每棟獨(dú)立裝卸區(qū),動(dòng)線獨(dú)立
?配套井口:專用廢氣排放井、可拆卸設(shè)備吊裝口每層預(yù)留
功能定位
總部辦公、科技研發(fā)、生產(chǎn)組裝、創(chuàng)新中心
產(chǎn)業(yè)方向
人工智能、泛半導(dǎo)體、汽車、醫(yī)療健康、高端裝備、新材料、生物醫(yī)藥
生活及政策配套
人才公寓、園區(qū)餐廳、便利店
疊加青浦工業(yè)園區(qū)與大張江雙重政策
停車
機(jī)動(dòng)車位589個(gè)(地下559個(gè)、地面30個(gè))
項(xiàng)目標(biāo)簽
上海市級優(yōu)質(zhì)智造空間(工業(yè)上樓)