匯德智地科技園
匯德智地科技園
項(xiàng)目概覽
地址：上海市青浦區(qū)漕盈路2900號
用地性質(zhì)：C65科研用地、上海市工業(yè)上樓示范園區(qū)
總占地：33畝
總建筑面積：7.15萬㎡
容積率：2.5
綠地率：30%
可出租面積
分層：800㎡、1600㎡
獨(dú)棟：3500㎡、4500㎡、7000㎡、9000㎡
空間配置
?建筑形態(tài)：花園式獨(dú)棟廠房、分層廠房、5A寫字樓、人才公寓
?層高：一層7.2m或6m，二層及以上5.3m
?承重：一層2t/㎡，二層800kg/㎡，三層及以上500kg/㎡
?供電：雙回路，70–100W/㎡，支持增容
?電梯：客貨分離；貨梯3t可進(jìn)叉車，TKE品牌客梯
?物流：每棟獨(dú)立裝卸區(qū)，動(dòng)線獨(dú)立
?配套井口：專用廢氣排放井、可拆卸設(shè)備吊裝口每層預(yù)留
功能定位
總部辦公、科技研發(fā)、生產(chǎn)組裝、創(chuàng)新中心
產(chǎn)業(yè)方向
人工智能、泛半導(dǎo)體、汽車、醫(yī)療健康、高端裝備、新材料、生物醫(yī)藥
生活及政策配套
人才公寓、園區(qū)餐廳、便利店
疊加青浦工業(yè)園區(qū)與大張江雙重政策
停車
機(jī)動(dòng)車位589個(gè)（地下559個(gè)、地面30個(gè)）
項(xiàng)目標(biāo)簽
上海市級優(yōu)質(zhì)智造空間（工業(yè)上樓）
