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園區資訊
上海浦東新區10大產業園區招商亮點搶先看
發布時間：2024-06-17 點擊：475
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1.自貿壹號生命科技產業園
交通位置：自貿壹號生命科技產業園位于上海浦東外高橋保稅區，中外環之間，地理位置十分優越。：園區交通極為便利，距離多條公交線路和地鐵站較近。其中，距離外高橋保稅區南地鐵站（地鐵6號線）約1.81公里，距離高寶路地鐵站（地鐵崇明線一期）約2.35公里。此外，項目南部即為五洲大道，可直達高速G1501、G40、S20，方便快速到達浦東國際機場、楊浦高教區及五角場商圈等地。
樓盤介紹：自貿壹號生命科技產業園竣工于2018年11月，總建筑面積約140000㎡，承載29個研發獨棟。園區提供公共研發實驗平臺、委托生產CDMO、合規注冊管理、合規倉儲、自有基金投融資、產品推廣服務、人力資源等7大產業服務。同時，園區內還設有VRV獨立空調、污水處理裝置、實驗臺、試劑架、辦公桌椅等配套設施。
出租租金：3.5~4.5元/m2/天
出租面積：70-8100m2不等
樓盤周邊配套：自貿壹號生命科技產業園周邊設有基礎生活配套，包括7500㎡綠化休閑廣場、2500㎡園區食堂、咖啡店、健身房、超市等，為生物人打造雙生態的創新高地。項目周邊2公里內，有萬嘉商業廣場、月亮灣商業中心、森蘭商都等大型商業中心，以及多家超市、菜市場等，滿足日常生活需求。到長海醫院、東方醫院、仁濟醫院、新華醫院等三甲醫院車程也在30分鐘內，方便就醫。附近還有上海市第六師范附屬小學、高行中學等教育機構，為員工子女提供教育便利。
2.浦東城市生命科技園
交通位置：浦東城市生命科技園位于上海市浦東新區自貿區的核心——外高橋保稅區內，具體地址為華申路55號。園區地理位置優越，交通便捷，距離地鐵6號線航津路站僅300米，步行五分鐘即可到達；距離地鐵10號線基隆路站約1.5公里，騎行大約10分鐘即可到達。這使得園區與上海市區及周邊地區有著良好的交通連接。
樓盤介紹：浦東城市生命科技園是上海城市發展集團旗下聚焦細分領域頭部企業、研發創新中心的創新服務型特色產業園。園區總建筑面積達到89085.90㎡，由10棟5層高的獨棟建筑組成，提供三種戶型選擇，面積分別約為6100m2、8500m2、11300m2。園區設計優智規劃、靈創空間，以滿足企業全生命周期的業態需求。
出租租金：4.0~4.0元/m2/天
出租面積：1149.4-11346m2不等
樓盤周邊配套：浦東城市生命科技園周邊配套設施齊全，為入駐企業提供了良好的生活和工作環境。園區緊鄰上海保稅區海關及其辦公大樓，周邊有多個住宅小區、寫字樓和商業設施，如森蘭名佳永久城市花園、高信城金緯苑、翔大樓、保周創新中心等。此外，園區周邊還有上海外高橋喜來登酒店、上海阿特蒙醫院等高端酒店和醫療機構，為入駐企業提供便捷的服務。
3.創世谷外高橋生物醫藥園區
交通位置：創世谷外高橋生物醫藥園區位于上海市浦東新區外高橋保稅區，具體位于奧納路和富特北路交叉口西北角。園區交通便利，距離地鐵6號線保稅區站步行僅6分鐘，距離地鐵10號線基隆站步行10分鐘即可到達，同時周邊有多條公交線路覆蓋，方便員工通勤。此外，車行10分鐘即可上外環高架，快速連接市區及其他重要節點。
樓盤介紹：創世谷外高橋生物醫藥園區由外高橋集團攜手高岳集團共同開發，總建筑面積約15萬平方米。該園區集高端研發、辦公、中試廠房為一體，是一個專注于生物醫藥領域的產業園區。園區內共有8棟高樓組成，提供多樣化的辦公和研發空間。建筑設計概念方案由Perkins&Will完成，體現了現代化和高效性的設計理念。
出租租金：2.5~3.3元/m2/天
出租面積：1180-17370m2不等
樓盤周邊配套：園區周邊配套設施齊全，包括食堂、咖啡、便利店等生活設施，為員工提供便利的日常生活服務。此外，園區內還設有公共會議室、報告廳等商務設施，滿足企業舉辦各類活動的需求。同時，園區周邊還有多家生物醫藥企業、科研院所和醫院等，形成了良好的產業生態和創新氛圍。
4.濟民可信(上海)醫藥產業園
交通位置：濟民可信（上海）醫藥產業園位于上海市浦東新區康橋鎮，具體地址為環橋路535弄。該園區地理位置優越，交通便捷，周邊有多條地鐵線路和公交線路經過。具體來說，距離地鐵11號線秀沿路站約1.8公里，距離地鐵11號線康新公路站約1.2公里，距離地鐵16號線周浦東站約1.5公里，且鄰近羅山高架、外環高速等城市主干道，便于快速連接上海市其他區域。
樓盤介紹：濟民可信（上海）醫藥產業園占地約59畝，總建筑面積約7.75萬平方米。園區內共有6棟單體建筑，包括1號樓（企業基地）、2號樓和3號樓（均為生物醫藥研發中心）、4號樓（招商用，整棟出租）、5號樓（會議中心）和6號樓（文體中心）。其中，4號樓招商面積達到1.06萬㎡，共計6層，單層面積在1500～2000㎡之間，層高4.5～6米，毛坯交付，適合整層起租。園區內建筑風格和諧，享有“五朵金花”美譽。
出租租金：3.3~3.3元/m2/天
出租面積：522-3000m2不等
樓盤周邊配套：濟民可信（上海）醫藥產業園周邊配套設施完善，為入駐企業提供了便利的生活和工作條件。園區內雙食堂可容納約1000人同時用餐，配備文體中心、會議中心、公交化班車以及高品質咖啡店和連鎖商超。此外，園區周邊還有萬達廣場周浦店、開市客等大型購物中心，滿足員工的日常購物需求。同時，周邊還有多家銀行、酒店和住宅小區等，為入駐企業提供了便捷的金融、住宿和居住服務。
5.金谷擎天
交通位置：金谷擎天位于上海市浦東新區金橋片區，具體位于金谷智能終端制造基地（市級特色產業園）的核心區。其東臨利川路，南臨王橋路，西臨泰隴路、華東路，北臨創業路。優越的地理位置使得金谷擎天擁有四通八達的便利性，交通十分便捷。
樓盤介紹：金谷擎天作為上海智造空間的示范性項目，秉承著“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的設計理念。該項目由華建集團華東建筑設計研究院有限公司擔任設計總控，并與株式會社日本設計合作設計。金谷擎天融合了生產、研發、辦公、配套、展示等多種功能，旨在打造成為智能終端產業鏈的核心，形成集科學研究、技術研發、試驗功能、展銷配套于一體的全鏈條產業生態。項目包含五棟高端智能制造樓宇（最高80米）、一棟研發辦公、兩棟生活配套以及一棟元宇宙體驗中心。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：300-5800m2不等
樓盤周邊配套：金谷擎天作為金橋片區的重要項目，周邊配套設施齊全。首先，由于其位于金橋片區，該區域擁有成熟的工業基礎和產業鏈配套，為入駐企業提供了良好的產業環境。其次，周邊還有多家商業設施、餐飲店、銀行等，為員工的日常生活提供了便利。此外，金谷擎天還靠近多條交通線路，便于員工通勤。
6.雨田創谷科技園
交通位置：雨田創谷科技園位于上海自由貿易區內，毗鄰張江高科技園區，具有得天獨厚的區位優勢。距離軌道交通6號線（保稅區南站）較近，提供便捷的公共交通服務。有保稅區公交1、3路等多條公交線路覆蓋，方便員工通勤和商務出行。距商業區3分鐘，距張江核心區25分鐘，距浦東機場40分鐘，交通便利，適合各種出行需求。
樓盤介紹：園區總建筑面積達到23841.95平方米，擁有三層廠房和局部四層辦公區域。專注于大健康產業的辦公、研發和生產，提供全方位的服務支持，包括企業注冊、稅務申報、知識產權保護、投融資對接等。廠房層高分別是：一層9米，二層5米，三層6米；承重分別是：一層3000公斤/平方米，二層三層750公斤/平方米；配電都是200瓦/平方米；消防都是丙二類。
出租租金：2.6~3.9元/m2/天
出租面積：598-7548m2不等
樓盤周邊配套：距離商業區較近，方便員工購物和休閑。作為浦東社會主義現代化建設引領區、上海市生物醫藥特色產業園的一部分，雨田創谷科技園享受眾多政策支持，具有全球影響力的生物醫藥產業創新高地。周邊有復旦大學、同濟大學、上海理工大學等多所知名高校，為園區企業提供豐富的人才資源。附近有森蘭社區、金高社區、高橋社區等多個居住區，為園區員工提供舒適的居住環境。
7.金橋5G產業生態園
交通位置：金橋5G產業生態園位于上海金橋經濟技術開發區范圍內，具有顯著的區位優勢。園區附近有金吉路、金海路、金橋、桂橋路等多個地鐵站，交通網絡發達。距離浦東機場約25分鐘，距虹橋機場約30分鐘，距上海火車站約25分鐘，距陸家嘴約20分鐘，自駕出行極為便利。
樓盤介紹：金橋5G產業生態園規劃面積約5.4平方公里，是上海26個特色產業園中唯一一個以5G為主題的特色產業園。園區致力于成為全球5G技術的策源地、5G應用產業創新發展的經濟高地、5G全球高端人才和資源集聚地，同時成為傳統產業提質增效、新興產業培育壯大的示范區。園區內擁有華為上海5G創新中心、中移動上海產業研究院5G應用創新中心、中國信通院5G標準開放實驗室、上汽聯創智能網聯創新中心等四大功能性平臺，為5G產業提供全方位的技術支持。
出租租金：3.0~3.0元/m2/天
出租面積：200-5000m2不等
樓盤周邊配套：園區周邊有多個商業設施，如specialized、閃電自行車（上海）有限公司、全家便利店等，方便員工日常購物和休閑。附近有東方醫院企業職工體檢與健康管理金橋分部、金橋社區衛生服務中心等醫療機構，為員工提供便捷的醫療保障。園區附近有多所教育機構，包括國際幼兒園等，為員工子女提供優質的教育資源。
8.天脈辰金科技園
交通位置：位于上海市浦東新區新金橋路1996弄，位于金橋自貿區范圍內，地理位置優越。距離地鐵9號線金吉路站直線距離僅615米，交通便利。園區南臨新金橋路，周邊還有中環線、外環高速、龍東高架等，自駕出行方便。
樓盤介紹：總建筑面積：約12883㎡，獨門獨院，提供了豐富的辦公和研發空間。1F層高5.4米，2-5樓層高4.1米；1樓承重1噸，2-5樓承重400公斤/㎡。天脈辰金科技園是集高科技產業孵化、創業孵化、企業加速器、科技金融、科技服務、眾創空間于一體的綜合性創新創業服務平臺。
出租租金：2.5~3.0元/m2/天
出租面積：2500-2860m2不等
樓盤周邊配套：周邊有金橋太茂商業廣場，滿足員工的日常購物和休閑需求。漢庭、萬國仲鑫酒店等，為商務出行提供便利。中國銀行、中國工商銀行、浦發銀行等，方便企業辦理金融業務。永業小區、金橋新城、佳虹小區等，為員工提供多樣化的居住選擇。上海和睦家醫院、華山醫院東院等，為員工提供醫療保障。復旦大學張江校區、上海理工大學等，為園區內企業提供人才支持。金領之都、東方萬國、大族科技中心、5g未來中心、凱龍金領大廈、輝園等，形成產業集聚效應。
9.外高橋復旦科技園創新中心
交通位置：位于上海市浦東新區加楓路8號，地處上海自貿區核心位置。毗鄰洲海路和楊高北路，緊鄰上海保稅區海關以及海關辦公大樓，交通便利。此外，周邊還有地鐵6號線等軌道交通線路，方便員工通勤。
樓盤介紹：外高橋復旦科技園創新中心是一個高品質寫字樓項目，集自貿區報稅政策、大張江科創政策、復旦科技園創投政策于一體，為跨國業務及國際化投融資的科創企業提供全方位的政策扶持。該中心擁有13層樓，樓層高度為2.8米，建筑面積達到22523平方米。開發商和物業公司均為外高橋，物業費為15元/㎡·月。
出租租金：3.0~3.5元/m2/天
出租面積：348-1935m2不等
樓盤周邊配套：附近有上海外高橋保稅區醫療保健中心、上海永遠幸婦科醫院等多家醫療機構，為員工提供便捷的醫療保障。包括上海哈羅國際學校、高行小學、高行中學等知名學校，為員工提供子女教育的便利。森蘭商都、迪卡儂(外高橋店)、全家便利店等購物場所，滿足員工的日常購物需求。還有上海自貿區國際藝術品交易中心等文化設施，為員工提供豐富的休閑娛樂選擇。
10.星峰生命科學園
交通位置：星峰生命科學園位于上海市浦東新區哈雷路998號，交通十分便利。公交方面，園區附近有哈雷路李冰路、哈雷路蔡倫路等多個公交站，途經多條公交線路，如張江高科技園路區、1090路、張江有軌電車1路、188路、609路、徐川專線、1057路等，方便員工通勤。此外，距離地鐵2號線金科路站僅約678.43米，步行僅需約5分鐘即可到達，為出行提供了更多選擇。對于選擇打車的員工來說，上海市的出租車起步價為14元，起步距離為3公里，每公里費用為2.7元，且無需支付燃油附加費。
樓盤介紹：星峰生命科學園是一個經過精心改造的產業園區，專注于生物醫藥、化學研發及醫療器械等產業的發展。該園區總建筑面積達29,331.10平方米，由多棟樓宇組成，每棟樓宇的面積都經過合理規劃，如1號樓面積為5154.49平方米，2號樓約3200平方米，3號樓3961平方米等。同時，園區內還設有約100個停車位，為入駐企業提供了便利的停車條件。
出租租金：6.2~6.2元/m2/天
出租面積：415-2000m2不等
樓盤周邊配套：星峰生命科學園周邊配套設施豐富，商業配套方面，園區附近有匯智國際性商業廣場、長泰廣場、綠地繽紛廣場等多個商業中心，為員工提供了便捷的購物和休閑選擇。服務設施方面，園區內設有飯堂和連鎖便利店（便利蜂），滿足了員工的日常用餐和購物需求。教育資源方面，周邊有上海復旦大學、上海市中國醫藥大學、上海科技大學等多所知名高校，為園區企業輸送了豐富的人才資源。此外，園區附近還有上海實驗動物研究核心、上海檢測機構、抗體藥物我國工程研究中心、上海市藥品檢驗所等研究與檢測中心，為園區內企業的研發工作提供了強大的支持。
交通位置：自貿壹號生命科技產業園位于上海浦東外高橋保稅區，中外環之間，地理位置十分優越。：園區交通極為便利，距離多條公交線路和地鐵站較近。其中，距離外高橋保稅區南地鐵站（地鐵6號線）約1.81公里，距離高寶路地鐵站（地鐵崇明線一期）約2.35公里。此外，項目南部即為五洲大道，可直達高速G1501、G40、S20，方便快速到達浦東國際機場、楊浦高教區及五角場商圈等地。
樓盤介紹：自貿壹號生命科技產業園竣工于2018年11月，總建筑面積約140000㎡，承載29個研發獨棟。園區提供公共研發實驗平臺、委托生產CDMO、合規注冊管理、合規倉儲、自有基金投融資、產品推廣服務、人力資源等7大產業服務。同時，園區內還設有VRV獨立空調、污水處理裝置、實驗臺、試劑架、辦公桌椅等配套設施。
出租租金：3.5~4.5元/m2/天
出租面積：70-8100m2不等
樓盤周邊配套：自貿壹號生命科技產業園周邊設有基礎生活配套，包括7500㎡綠化休閑廣場、2500㎡園區食堂、咖啡店、健身房、超市等，為生物人打造雙生態的創新高地。項目周邊2公里內，有萬嘉商業廣場、月亮灣商業中心、森蘭商都等大型商業中心，以及多家超市、菜市場等，滿足日常生活需求。到長海醫院、東方醫院、仁濟醫院、新華醫院等三甲醫院車程也在30分鐘內，方便就醫。附近還有上海市第六師范附屬小學、高行中學等教育機構，為員工子女提供教育便利。
2.浦東城市生命科技園
交通位置：浦東城市生命科技園位于上海市浦東新區自貿區的核心——外高橋保稅區內，具體地址為華申路55號。園區地理位置優越，交通便捷，距離地鐵6號線航津路站僅300米，步行五分鐘即可到達；距離地鐵10號線基隆路站約1.5公里，騎行大約10分鐘即可到達。這使得園區與上海市區及周邊地區有著良好的交通連接。
樓盤介紹：浦東城市生命科技園是上海城市發展集團旗下聚焦細分領域頭部企業、研發創新中心的創新服務型特色產業園。園區總建筑面積達到89085.90㎡，由10棟5層高的獨棟建筑組成，提供三種戶型選擇，面積分別約為6100m2、8500m2、11300m2。園區設計優智規劃、靈創空間，以滿足企業全生命周期的業態需求。
出租租金：4.0~4.0元/m2/天
出租面積：1149.4-11346m2不等
樓盤周邊配套：浦東城市生命科技園周邊配套設施齊全，為入駐企業提供了良好的生活和工作環境。園區緊鄰上海保稅區海關及其辦公大樓，周邊有多個住宅小區、寫字樓和商業設施，如森蘭名佳永久城市花園、高信城金緯苑、翔大樓、保周創新中心等。此外，園區周邊還有上海外高橋喜來登酒店、上海阿特蒙醫院等高端酒店和醫療機構，為入駐企業提供便捷的服務。
3.創世谷外高橋生物醫藥園區
交通位置：創世谷外高橋生物醫藥園區位于上海市浦東新區外高橋保稅區，具體位于奧納路和富特北路交叉口西北角。園區交通便利，距離地鐵6號線保稅區站步行僅6分鐘，距離地鐵10號線基隆站步行10分鐘即可到達，同時周邊有多條公交線路覆蓋，方便員工通勤。此外，車行10分鐘即可上外環高架，快速連接市區及其他重要節點。
樓盤介紹：創世谷外高橋生物醫藥園區由外高橋集團攜手高岳集團共同開發，總建筑面積約15萬平方米。該園區集高端研發、辦公、中試廠房為一體，是一個專注于生物醫藥領域的產業園區。園區內共有8棟高樓組成，提供多樣化的辦公和研發空間。建筑設計概念方案由Perkins&Will完成，體現了現代化和高效性的設計理念。
出租租金：2.5~3.3元/m2/天
出租面積：1180-17370m2不等
樓盤周邊配套：園區周邊配套設施齊全，包括食堂、咖啡、便利店等生活設施，為員工提供便利的日常生活服務。此外，園區內還設有公共會議室、報告廳等商務設施，滿足企業舉辦各類活動的需求。同時，園區周邊還有多家生物醫藥企業、科研院所和醫院等，形成了良好的產業生態和創新氛圍。
4.濟民可信(上海)醫藥產業園
交通位置：濟民可信（上海）醫藥產業園位于上海市浦東新區康橋鎮，具體地址為環橋路535弄。該園區地理位置優越，交通便捷，周邊有多條地鐵線路和公交線路經過。具體來說，距離地鐵11號線秀沿路站約1.8公里，距離地鐵11號線康新公路站約1.2公里，距離地鐵16號線周浦東站約1.5公里，且鄰近羅山高架、外環高速等城市主干道，便于快速連接上海市其他區域。
樓盤介紹：濟民可信（上海）醫藥產業園占地約59畝，總建筑面積約7.75萬平方米。園區內共有6棟單體建筑，包括1號樓（企業基地）、2號樓和3號樓（均為生物醫藥研發中心）、4號樓（招商用，整棟出租）、5號樓（會議中心）和6號樓（文體中心）。其中，4號樓招商面積達到1.06萬㎡，共計6層，單層面積在1500～2000㎡之間，層高4.5～6米，毛坯交付，適合整層起租。園區內建筑風格和諧，享有“五朵金花”美譽。
出租租金：3.3~3.3元/m2/天
出租面積：522-3000m2不等
樓盤周邊配套：濟民可信（上海）醫藥產業園周邊配套設施完善，為入駐企業提供了便利的生活和工作條件。園區內雙食堂可容納約1000人同時用餐，配備文體中心、會議中心、公交化班車以及高品質咖啡店和連鎖商超。此外，園區周邊還有萬達廣場周浦店、開市客等大型購物中心，滿足員工的日常購物需求。同時，周邊還有多家銀行、酒店和住宅小區等，為入駐企業提供了便捷的金融、住宿和居住服務。
5.金谷擎天
交通位置：金谷擎天位于上海市浦東新區金橋片區，具體位于金谷智能終端制造基地（市級特色產業園）的核心區。其東臨利川路，南臨王橋路，西臨泰隴路、華東路，北臨創業路。優越的地理位置使得金谷擎天擁有四通八達的便利性，交通十分便捷。
樓盤介紹：金谷擎天作為上海智造空間的示范性項目，秉承著“地上一座城、地下一座城、云端一座城”的設計理念。該項目由華建集團華東建筑設計研究院有限公司擔任設計總控，并與株式會社日本設計合作設計。金谷擎天融合了生產、研發、辦公、配套、展示等多種功能，旨在打造成為智能終端產業鏈的核心，形成集科學研究、技術研發、試驗功能、展銷配套于一體的全鏈條產業生態。項目包含五棟高端智能制造樓宇（最高80米）、一棟研發辦公、兩棟生活配套以及一棟元宇宙體驗中心。
出租租金：2.5~2.5元/m2/天
出租面積：300-5800m2不等
樓盤周邊配套：金谷擎天作為金橋片區的重要項目，周邊配套設施齊全。首先，由于其位于金橋片區，該區域擁有成熟的工業基礎和產業鏈配套，為入駐企業提供了良好的產業環境。其次，周邊還有多家商業設施、餐飲店、銀行等，為員工的日常生活提供了便利。此外，金谷擎天還靠近多條交通線路，便于員工通勤。
6.雨田創谷科技園
交通位置：雨田創谷科技園位于上海自由貿易區內，毗鄰張江高科技園區，具有得天獨厚的區位優勢。距離軌道交通6號線（保稅區南站）較近，提供便捷的公共交通服務。有保稅區公交1、3路等多條公交線路覆蓋，方便員工通勤和商務出行。距商業區3分鐘，距張江核心區25分鐘，距浦東機場40分鐘，交通便利，適合各種出行需求。
樓盤介紹：園區總建筑面積達到23841.95平方米，擁有三層廠房和局部四層辦公區域。專注于大健康產業的辦公、研發和生產，提供全方位的服務支持，包括企業注冊、稅務申報、知識產權保護、投融資對接等。廠房層高分別是：一層9米，二層5米，三層6米；承重分別是：一層3000公斤/平方米，二層三層750公斤/平方米；配電都是200瓦/平方米；消防都是丙二類。
出租租金：2.6~3.9元/m2/天
出租面積：598-7548m2不等
樓盤周邊配套：距離商業區較近，方便員工購物和休閑。作為浦東社會主義現代化建設引領區、上海市生物醫藥特色產業園的一部分，雨田創谷科技園享受眾多政策支持，具有全球影響力的生物醫藥產業創新高地。周邊有復旦大學、同濟大學、上海理工大學等多所知名高校，為園區企業提供豐富的人才資源。附近有森蘭社區、金高社區、高橋社區等多個居住區，為園區員工提供舒適的居住環境。
7.金橋5G產業生態園
交通位置：金橋5G產業生態園位于上海金橋經濟技術開發區范圍內，具有顯著的區位優勢。園區附近有金吉路、金海路、金橋、桂橋路等多個地鐵站，交通網絡發達。距離浦東機場約25分鐘，距虹橋機場約30分鐘，距上海火車站約25分鐘，距陸家嘴約20分鐘，自駕出行極為便利。
樓盤介紹：金橋5G產業生態園規劃面積約5.4平方公里，是上海26個特色產業園中唯一一個以5G為主題的特色產業園。園區致力于成為全球5G技術的策源地、5G應用產業創新發展的經濟高地、5G全球高端人才和資源集聚地，同時成為傳統產業提質增效、新興產業培育壯大的示范區。園區內擁有華為上海5G創新中心、中移動上海產業研究院5G應用創新中心、中國信通院5G標準開放實驗室、上汽聯創智能網聯創新中心等四大功能性平臺，為5G產業提供全方位的技術支持。
出租租金：3.0~3.0元/m2/天
出租面積：200-5000m2不等
樓盤周邊配套：園區周邊有多個商業設施，如specialized、閃電自行車（上海）有限公司、全家便利店等，方便員工日常購物和休閑。附近有東方醫院企業職工體檢與健康管理金橋分部、金橋社區衛生服務中心等醫療機構，為員工提供便捷的醫療保障。園區附近有多所教育機構，包括國際幼兒園等，為員工子女提供優質的教育資源。
8.天脈辰金科技園
交通位置：位于上海市浦東新區新金橋路1996弄，位于金橋自貿區范圍內，地理位置優越。距離地鐵9號線金吉路站直線距離僅615米，交通便利。園區南臨新金橋路，周邊還有中環線、外環高速、龍東高架等，自駕出行方便。
樓盤介紹：總建筑面積：約12883㎡，獨門獨院，提供了豐富的辦公和研發空間。1F層高5.4米，2-5樓層高4.1米；1樓承重1噸，2-5樓承重400公斤/㎡。天脈辰金科技園是集高科技產業孵化、創業孵化、企業加速器、科技金融、科技服務、眾創空間于一體的綜合性創新創業服務平臺。
出租租金：2.5~3.0元/m2/天
出租面積：2500-2860m2不等
樓盤周邊配套：周邊有金橋太茂商業廣場，滿足員工的日常購物和休閑需求。漢庭、萬國仲鑫酒店等，為商務出行提供便利。中國銀行、中國工商銀行、浦發銀行等，方便企業辦理金融業務。永業小區、金橋新城、佳虹小區等，為員工提供多樣化的居住選擇。上海和睦家醫院、華山醫院東院等，為員工提供醫療保障。復旦大學張江校區、上海理工大學等，為園區內企業提供人才支持。金領之都、東方萬國、大族科技中心、5g未來中心、凱龍金領大廈、輝園等，形成產業集聚效應。
9.外高橋復旦科技園創新中心
交通位置：位于上海市浦東新區加楓路8號，地處上海自貿區核心位置。毗鄰洲海路和楊高北路，緊鄰上海保稅區海關以及海關辦公大樓，交通便利。此外，周邊還有地鐵6號線等軌道交通線路，方便員工通勤。
樓盤介紹：外高橋復旦科技園創新中心是一個高品質寫字樓項目，集自貿區報稅政策、大張江科創政策、復旦科技園創投政策于一體，為跨國業務及國際化投融資的科創企業提供全方位的政策扶持。該中心擁有13層樓，樓層高度為2.8米，建筑面積達到22523平方米。開發商和物業公司均為外高橋，物業費為15元/㎡·月。
出租租金：3.0~3.5元/m2/天
出租面積：348-1935m2不等
樓盤周邊配套：附近有上海外高橋保稅區醫療保健中心、上海永遠幸婦科醫院等多家醫療機構，為員工提供便捷的醫療保障。包括上海哈羅國際學校、高行小學、高行中學等知名學校，為員工提供子女教育的便利。森蘭商都、迪卡儂(外高橋店)、全家便利店等購物場所，滿足員工的日常購物需求。還有上海自貿區國際藝術品交易中心等文化設施，為員工提供豐富的休閑娛樂選擇。
10.星峰生命科學園
交通位置：星峰生命科學園位于上海市浦東新區哈雷路998號，交通十分便利。公交方面，園區附近有哈雷路李冰路、哈雷路蔡倫路等多個公交站，途經多條公交線路，如張江高科技園路區、1090路、張江有軌電車1路、188路、609路、徐川專線、1057路等，方便員工通勤。此外，距離地鐵2號線金科路站僅約678.43米，步行僅需約5分鐘即可到達，為出行提供了更多選擇。對于選擇打車的員工來說，上海市的出租車起步價為14元，起步距離為3公里，每公里費用為2.7元，且無需支付燃油附加費。
樓盤介紹：星峰生命科學園是一個經過精心改造的產業園區，專注于生物醫藥、化學研發及醫療器械等產業的發展。該園區總建筑面積達29,331.10平方米，由多棟樓宇組成，每棟樓宇的面積都經過合理規劃，如1號樓面積為5154.49平方米，2號樓約3200平方米，3號樓3961平方米等。同時，園區內還設有約100個停車位，為入駐企業提供了便利的停車條件。
出租租金：6.2~6.2元/m2/天
出租面積：415-2000m2不等
樓盤周邊配套：星峰生命科學園周邊配套設施豐富，商業配套方面，園區附近有匯智國際性商業廣場、長泰廣場、綠地繽紛廣場等多個商業中心，為員工提供了便捷的購物和休閑選擇。服務設施方面，園區內設有飯堂和連鎖便利店（便利蜂），滿足了員工的日常用餐和購物需求。教育資源方面，周邊有上海復旦大學、上海市中國醫藥大學、上海科技大學等多所知名高校，為園區企業輸送了豐富的人才資源。此外，園區附近還有上海實驗動物研究核心、上海檢測機構、抗體藥物我國工程研究中心、上海市藥品檢驗所等研究與檢測中心，為園區內企業的研發工作提供了強大的支持。