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商業項目如何做好動線設計?
發布時間:2023-08-02 點擊:351

商業動線,意指人流在商業空間中的行動路線,是商業建筑的生命線,其對消費者在購物中心內輕松、便捷、舒適地享受整個消費過程;提高商戶的客流量和成交率,以及均衡地提升項目整體商鋪價值都有重要影響。

所謂商業動線,就是消費者受店面布局、產品展示等因素而在店面內行走軌跡,單一消費者的路線雖有其隨意性,但全體消費者的運動軌跡是有規律可循的。



 什么是好的動線?

動線設計的首要目的就是讓顧客不走回頭路,一次性有節奏地逛遍平面內所有店鋪。能夠引領顧客高效找到目的地,并有節奏地、流暢地逛遍每一個店鋪的動線才是好動線。


通常以可見性、可達性作為兩個主要衡量標準;其中可見性是動線設計的基本要求,容易被看見的商鋪租金高,提高可見性即是提高整層商鋪均好性,以避免商業死角的出現;可達性則是指顧客通過動線直接到達全部店鋪的可能性,高可達性是動線設計的終極目標,是降低顧客迷失感,營造輕松商業空間的前提。



 商業動線的主要模式 

商業動線的模式主要分為兩種:水平人流動線與垂直人流動線。

水平人流動線,就是商業在一個平層內的動線。在設計時,通常要求盡量做到曲直結合,較短的動線做成直線,較長的就要做成曲線,以避免產生視覺疲勞。平面動線的角度盡量用圓角,通常圓角>鈍角>直角,盡量不要用銳角。

垂直人流動線,指一個商業體樓上樓下形成的動線,主要通過電梯和步梯2種方式構成,其中以電梯為主。電梯又分為并列式電動扶梯、剪刀式扶梯、垂直電梯、觀光電梯。



 商業動線的基本類型 

動線設置的基本原則是將店面開設于步行量最大的動線上,并使該動線集中于某些通路,形成回路。動線設計首要點是避免顧客走重復的道路,一次性逛完商場內所有商鋪。

1、單通道環流式



2、雙通道環流式



3、環島式



4、自由流動式



5、流水線式



6、復合式



 動線設計7大原則 


1、簡單清晰原則


整個商業項目,無論體量有多大,動線看起來都要非常地簡單明了,不要有太多分叉路,非常清晰,讓顧客不容易走錯路、走迷路。


2、通達性原則


既要考慮到中心位置,也要考慮到偏僻位置,通常有些死角不容易抵達,好的動線設計應充分考慮這些因素,做到少分叉路,沒有回頭路,沒有死角,有的部位都能便利到達,引導客流。



3、可視性原則


最大程度曝光商鋪,使得商鋪與商品盡可能多地進入顧客的視野之中,無論是顧客在看同一個樓層的商鋪,還是看不同樓層的商鋪,都能夠映入眼簾,并通過通達型原則,方便抵達。大部分商場的中間,通常都有一個天井的設計,就是考慮到了"可視性"這種因素。


4、功能區原則


對于大部分商業體,比如百貨商場、購物中心、專業市場等,之間經常有功能區的劃分,在各個功能區之間,動線不能混淆,相互之間不能干擾,但是又能夠很自然的銜接。



5、識別性原則


商場內的動線要各具特色,大小、曲直,錯落有致,容易識別。當顧客從這條路線走過以后,能夠與下一條線路形成明顯的差異性,或者有明顯的標識,讓消費者產生記憶和興致,不容易迷路,也不會在逛商場時產生無聊和疲憊感。


6、自上而下原則


商業體通常一樓人流量最大,隨著樓層往上顧客遞減,因此,商家就要想方設法把人流引到最高層,然后從上往下走。在垂直人流動線設計中,這一點很關鍵,有些商家還通過業態布局方式,比如在頂層設置影院放映廳、餐飲一條街等方法集聚人氣。


7、聚點分流原則


在平層動線設計中,通常以中庭為中心,將人群集聚匯合,然后通過動線分流,自然流到每一個商鋪。大型場所通過多點中庭方式,把客流均衡引導到商場的每一個部位,使每一個位置的商鋪都能分享到客流帶來的價值。



 總而言之 

商業動線是商業空間的生命線,在互聯網、新零售倒逼實體商業的當下,苦練內功、優化設計,尤其是研究動線設計,將成為實體商業提升效益的制勝法寶。

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李經理
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