發布時間：2023-08-02 點擊：296
教育企業在選擇辦公樓的時候，例如培訓中心和教育培訓班的課程，這些企業對于辦公樓有其自身的要求并且不同于其他行業。那么，教育企業選擇辦公樓有哪些要求？
首先是地理位置：教育企業辦公樓的選擇一般是根據教授和學科對象的分布情況而定的，沒有其他特殊要求；
其次是利達的交通：教育企業選擇辦公樓。這些公司中的絕大多數都有大量的受訓人員。因此，這些公司對要出租的物業的運輸和地理位置有更嚴格的要求?？偩€多少，是否靠近環路，是否方便駕駛。
然后，它是硬件設施，需要對其進行細分和細分，如下所示：
一、建筑風格和結構：選定的教育企業辦公樓基本上分為以下兩類。
1、內外資公司關于企管、策劃、語言、MBA等方面培訓(高端客戶為其學員)
風格：這些公司中的大多數更喜歡現代，新潮的屬性，大部分是高檔玻璃幕墻的外表面。
結構：這些公司大多數沒有大量學生（僅由于高學費），但他們希望有3至5人（有單獨的封閉式小房間）。因此，建筑物應為框架結構和框架剪力墻結構，地板的高度沒有特殊要求。
2、有關成人教育，語言等國內機構（低端客戶和學生）
風格：這些機構中的大多數主要考慮運營成本（因為學費不高且利潤低，因此他們不會選擇高端建筑物或辦公樓）。因此，舊風格和長久的財產大多是普通磚石。外力表面。
結構：這些機構中的大多數都有大量學生，上學率很高（這將增加利潤?。?，并且學校的思想更加開放。因此，建筑物應為框架結構，框架剪力墻結構，也可以使用普通磚砌結構。至于平板的承載能力和抗震性的特殊要求，它不是危險的房屋。地板的高度沒有特殊要求。
二、教育企業選擇辦公樓時要注意價格和面積：一般高端客戶學員的企業租金預算高于3.5元/天平米（含材料管理費），租賃面積應在300平方米至數千平方米之間。平方米；一般低端客戶培訓機構事業單位的租金預算從1日元/天/平方米/天降低至2.5日元/天（含物業管理費），租賃面積應在500平方米至數千平方米左右。
三、停車位：對教育企業的停車位數量沒有特殊要求，或者要求不是很高。