發布時間：2025-01-23 點擊：219
金橋未來出行產業園——OFFICE PAPK金海園
坐享城市軌交便捷，國際辦公新地標
金橋城市副中心5A甲級寫字樓
9號線金橋站地鐵上蓋，軌交直達
比鄰金橋城市副中心，配套醇熟
項目地址：上海市浦東新區金皖路9弄
開發商：上海金橋出口加工區開發股份有限公司
金橋經濟技術開發區位于上海市浦東新區腹地，是浦東四大開發區之一。金橋聚焦三大主導產業——未來車、智能造、新通訊，是上海自貿區和浦東引領區的重要承載地，產業氛圍濃厚。
園區概況
OfficePark金海園位于上海金橋經濟技術開發區核心區位，是“OfficePark”品牌系列產品，一脈相承金橋現代產業園的高品質。
園區已入駐聯合汽車電子、Momenta、上海銀行、北航孵化器、金橋創新坊等客戶。
總建筑面積：16.4萬平方米
地上建筑：10萬平方米
地下三層面積：6.4萬平方米
容積率：3.85
綠化率：30%
建筑層數：13-15層
交通優勢
園區為9號線金橋站地鐵上蓋物業，軌交零距離。
地鐵上蓋：與9號線金橋站地下貫通
機場直達：浦東機場、虹橋機場
雙環并聯：中環、外環2條高架
多軌互動：6號線、9號線、12號線、14號線四條軌道交通
多元配套
園區配有員工餐廳、便利店、銀行、咖啡廳、輕餐飲等，配套完善。
可售物業
園區4號樓可售，可掛企業logo，臨城市主干道金海路，展示性。
4號樓建筑面積：36820.78㎡
具體參數如下：
總建筑面積：36820.78㎡
標準層面積：2943㎡
其中辦公面積35158.62㎡，商業面積1662.16㎡
層數：地上13層，地下3層
層高：一層5.6m，二層及以上4.5m
樓面荷載：一層300kg/㎡，二層及以上200kg/㎡，由預留機房，特殊樓板承重500kg/㎡
供電：容量為2*1000KVA；供電量為辦公80w/㎡，商業150w/㎡
電梯：2部
交付標準：大堂精裝修，樓內毛坯交付