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曹路工業園區一樓廠房招租（層高12米無柱）

1. 園區位置
位于曹路工業園區，104工業板塊，總占地68畝。

2. 交通優勢
緊鄰張江科學城、金橋開發區、外高橋自貿區，高效鏈接三大產業高地。
距離S20外環高速、金海高架僅2公里，快速通達全城。

3. 租金與面積

• 租金：1.3元/㎡/天起，價格靈活可談。

• 建筑面積：總建筑面積22000㎡，500㎡起分租，4235㎡起可獨門獨院。

4. 建筑特點

• 層高：12米，無立柱設計，可架設行車。

• 消防等級：丙類消防。

• 配套設施：2000千瓦時配電，天然氣接入。

5. 業態與政策

• 適用業態：

• 新能源汽車交付中心、汽車改裝、豪車租賃、摩托車銷售展廳

• 汽車零部件研發、芯片半導體集成電路、生物醫藥研發生產

• 精密機械加工、智能制造裝配

• 婚慶策劃、室內滑冰、室內攀巖、羽毛球館、網球館、籃球館

• 青少年教育培訓基地、新能源充電樁換電站、中央廚房、電商倉儲、城市配送、快遞物流等

• 政策支持：園區全面改造升級，證件齊全，可辦理環評，可實地注冊。

6. 其他優勢

• 車位：車位充足。

• 區位：產業輻射能力強，交通便捷。