發(fā)布時(shí)間：2025-06-24 點(diǎn)擊：83
新發(fā)展·新展城
項(xiàng)目概覽
新發(fā)展·新展城是外高橋集團(tuán)股份旗下新發(fā)展公司在新展城區(qū)域重點(diǎn)打造的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，旨在構(gòu)建一個集生物醫(yī)藥、智能制造、新一代信息技術(shù)、綜合服務(wù)業(yè)等高附加值產(chǎn)業(yè)于一體的產(chǎn)業(yè)社區(qū)。
新展城·新園產(chǎn)業(yè)園一期
地址：五洲大道南側(cè)、俱進(jìn)路北側(cè)、高建北路東側(cè)、高設(shè)北路西側(cè)
占地面積：超7.6萬平方米
總建筑面積：近14.8萬平方米
物業(yè)類型：包含8棟獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)物業(yè)，4幢共享產(chǎn)業(yè)物業(yè)以及1幢綜合配套物業(yè)
新展城·新園產(chǎn)業(yè)園二期
地址：新展城23-H3地塊，五洲大道南側(cè)、俱進(jìn)路北側(cè)、高設(shè)北路東側(cè)、申江路西側(cè)
占地面積：超2萬平方米
總建筑面積：近3.58萬平方米
物業(yè)類型：包括2棟多層鋼混結(jié)構(gòu)丙二類廠房，設(shè)有地下停車空間
建筑規(guī)劃
新展城·新園由國際團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，以“未來、開放、交流”為設(shè)計(jì)理念，打造綠色健康生態(tài)空間和高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體。
周邊配套
商圈：緊鄰山姆中國旗艦店、人才公寓配套項(xiàng)目
交通：靠近在建的軌道交通崇明線，預(yù)計(jì)2026年通車
技術(shù)參數(shù)
共享產(chǎn)業(yè)物業(yè)
彈性擴(kuò)展空間，樓棟間連橋作為企業(yè)交流空間
綜合配套物業(yè)
門廳、餐飲、健身、靈活辦公及共享產(chǎn)業(yè)空間
獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)物業(yè)
天臺花園開放空間，可靈活分割為單元/雙拼獨(dú)棟
產(chǎn)品參數(shù)
1號樓：綜合配套物業(yè)，總高4層，建筑面積6000㎡
2-7號樓：可分租，總高4層，總建筑面積10000㎡-10500㎡不等
8-13號樓：獨(dú)棟，總高3層，每棟面積約7200-8500㎡不等
人才公寓配套項(xiàng)目
長租公寓：主力戶型22平方米的Studio，總計(jì)1414套
服務(wù)公寓：主力戶型42平方米的Studio，總計(jì)207套
設(shè)計(jì)特色
新園產(chǎn)業(yè)園二期由同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，以“開放、高效、舒適、標(biāo)準(zhǔn)”為設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)新設(shè)計(jì)空中展廳。
扶持政策
新展城位于政策高地疊加區(qū)域，提供多維度政策體系，助力企業(yè)全方位發(fā)展。
區(qū)位優(yōu)勢
新展城坐落于上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)新發(fā)展園區(qū)南塊，地理位置優(yōu)越，交通便利。
產(chǎn)業(yè)環(huán)境
新展城已聚集近200家企業(yè)，形成智能制造服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園以及汽車主題產(chǎn)業(yè)園。
3.0產(chǎn)業(yè)社區(qū)
新展城規(guī)劃占地面積1.67平方公里，規(guī)劃建筑面積200萬平方米，致力于打造產(chǎn)城融合的3.0產(chǎn)業(yè)社區(qū)。
功能規(guī)劃
新展城將規(guī)劃建設(shè)特色核心產(chǎn)業(yè)集群、綜合服務(wù)業(yè)集群、未來創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群和保稅功能產(chǎn)業(yè)集群等為主的產(chǎn)業(yè)新城集群。
新展城的服務(wù)
新展城致力于為入駐企業(yè)提供全周期全方位的精準(zhǔn)服務(wù)，提供定制載體，高效滿足客戶多元需求。
上海外高橋集團(tuán)股份有限公司
成立于1990年，主要承擔(dān)外高橋保稅區(qū)及其周邊區(qū)域的開發(fā)建設(shè)、招商穩(wěn)商、產(chǎn)業(yè)培育、運(yùn)營服務(wù)。
上海市外高橋保稅區(qū)新發(fā)展有限公司
致力于打造健康良性的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境，為入駐企業(yè)提供載體方案及全周期精裝服務(wù)。