發布時間：2025-07-18 點擊：51
浦江科技廣場
漕河涇浦江科技廣場位于上海市閔行區陳行公路2388號，是臨港集團傾力打造的高品質產業園區，定位為低密度辦公總部，已成為閔行區浦江鎮的地標式建筑群。項目地上總建筑面積約30萬平方米，地下面積約10萬平方米，土地性質為工業用地，地處上海發展較早且成熟的開發區之一。
項目位置與交通
項目緊鄰軌道交通8號線浦江鎮站出口，地鐵上蓋，交通極為便捷。周邊南北高架等交通配套完善，為企業的日常運營和員工通勤提供了極大便利。
項目配套
浦江科技廣場配套設施完備，匯聚了人才公寓、購物中心、會展中心、中高檔餐廳等各類生活服務設施。項目內部配備2個員工中心餐廳，毗鄰近7萬平方米的商業設施，能夠滿足企業員工餐飲、購物、娛樂和服務等多方面需求。此外，項目還提供食堂、咖啡店、超市等便利設施，滿足日常所需。
建筑與認證
浦江科技廣場由德國GMP公司設計，21號樓經過裝修改造后，獲得了LEEDPlatinum鉑金預認證，是區域內最高認證級別的項目，進一步提升了物業整體品質，吸引了眾多實力企業入駐。
項目業態
項目主要承載商務、辦公、研發功能，面向跨國公司、電子信息產業、研發中心、醫療產業等高科技企業。目前，入駐企業包括美敦力中國研發中心、愷英網絡、中國人壽、中建鋼構、中船集團、恒為科技、劍橋科技等知名企業。
出租信息
整層面積：16號樓2255平方米，17和18號樓2600平方米，20和21號樓4500平方米。
分割面積：250平方米至4500平方米，可根據客戶需求靈活分割。
租金報價：2.8-3元/平方米/天。
物業費：9.3元/平方米/月。
電梯配置：客梯四部，貨梯一部。
網絡接入：電信、聯通、移動及其他運營商。
政策支持
項目位于大張江政策覆蓋范圍內，入駐企業可享受財政扶持等優惠政策，助力企業發展。
商業配套
周邊商業配套豐富，包括銀杏廣場、綠地沃爾瑪、浦江城市生活廣場、華僑城商業中心、浦江皇冠假日酒店、卜蜂蓮花浦星店等，為企業和員工提供了優質的商業環境。
漕河涇浦江科技廣場憑借其優越的地理位置、完善的配套設施、高品質的建筑標準以及強大的產業聚集效應，已成為上海地區極具吸引力的產業園區之一。