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漕河涇浦江獨棟研發樓-浦江科技廣場

項目概況  

浦江科技廣場位于上海市閔行區陳行公路2388號，是臨港集團傾力打造的區域標桿、高品質產業園區項目，由德國GMP公司設計。項目定位低密度辦公總部，為閔行區浦江鎮地標式建筑群，地上總建筑面積約30萬平方米，地下面積約10萬平方米，土地性質為工業用地，是上海發展較早且成熟的開發區之一。  

交通與配套  

項目交通便捷，為地鐵上蓋，緊鄰軌道交通8號線浦江鎮站出口。配套設施完善，配備2個員工中心餐廳，毗鄰近7萬平方米商業設施，能滿足區內企業員工餐飲、購物、娛樂、服務等需求。周邊商業配套豐富，有銀杏廣場、綠地沃爾瑪、浦江城市生活廣場、華僑城商業中心、浦江皇冠假日酒店、卜蜂蓮花浦星店等。此外，還享有大張江政策、財政扶持，配備食堂、商業廣場、地下停車庫、公租房租售等。  

物業信息  

物業公司為漕河涇物業，物業費9.3元/㎡/月。客梯四部，貨梯一部，網絡覆蓋電信、聯通、移動及其他。項目業態為104板塊，支持實驗研發且可環評。  

出租面積詳情  

整層面積：16號樓2255平，17和18號樓2600平，20和21號樓4500平。  

分割面積：250平-4500平（可根據客戶需求分割）。  

租金報價：2.8-3元左右/㎡/天。  

承載功能與入駐企業  

項目主要承載商務、辦公、研發功能，面向跨國公司、電子信息產業、研發中心、醫療產業等高科技企業。目前入駐企業有美敦力中國研發中心、愷英網絡、中國人壽、中建鋼構、中船集團、恒為科技、劍橋科技等。