

漕河涇浦江獨棟研發樓-浦江科技廣場
項目概況
浦江科技廣場位于上海市閔行區陳行公路2388號,是臨港集團傾力打造的區域標桿、高品質產業園區項目,由德國GMP公司設計。項目定位低密度辦公總部,為閔行區浦江鎮地標式建筑群,地上總建筑面積約30萬平方米,地下面積約10萬平方米,土地性質為工業用地,是上海發展較早且成熟的開發區之一。
交通與配套
項目交通便捷,為地鐵上蓋,緊鄰軌道交通8號線浦江鎮站出口。配套設施完善,配備2個員工中心餐廳,毗鄰近7萬平方米商業設施,能滿足區內企業員工餐飲、購物、娛樂、服務等需求。周邊商業配套豐富,有銀杏廣場、綠地沃爾瑪、浦江城市生活廣場、華僑城商業中心、浦江皇冠假日酒店、卜蜂蓮花浦星店等。此外,還享有大張江政策、財政扶持,配備食堂、商業廣場、地下停車庫、公租房租售等。
物業信息
物業公司為漕河涇物業,物業費9.3元/㎡/月。客梯四部,貨梯一部,網絡覆蓋電信、聯通、移動及其他。項目業態為104板塊,支持實驗研發且可環評。
出租面積詳情
整層面積:16號樓2255平,17和18號樓2600平,20和21號樓4500平。
分割面積:250平-4500平(可根據客戶需求分割)。
租金報價:2.8-3元左右/㎡/天。
承載功能與入駐企業
項目主要承載商務、辦公、研發功能,面向跨國公司、電子信息產業、研發中心、醫療產業等高科技企業。目前入駐企業有美敦力中國研發中心、愷英網絡、中國人壽、中建鋼構、中船集團、恒為科技、劍橋科技等。