

高泰大樓(森蘭大廈)
一、項目概況
名稱:高泰大樓(森蘭大廈)
地址:上海市浦東新區高行鎮洲海路1068號
建筑形態:獨棟商業綜合體,主樓9層、副樓5層,容積率1.8
總建筑面積:15,477.82㎡
標準層高:4.75m
承重:商業區350kg/㎡,辦公區200kg/㎡
停車位:135個
二、出租信息
面積段:27–10,000㎡,可自由組合
交付標準:精裝修,可定制
租金:2.5元/㎡·天(參考價)
物業費:15元/㎡·月
停車費:300元/輛·月
三、區位交通
軌道交通:距6號線洲海路站約300m,步行10min;周邊6、10、12號線已投用,20、21號線(規劃中)覆蓋
公交:1017、1031、453路等線路環繞
車行:緊鄰洲海路、張楊北路,快速通達內環、中環
四、產業定位
依托高行“一核引領、兩灣驅動、三園協同”布局,聚焦:
?先進制造
?科技服務
?數字新經濟
同步布局未來產業,形成科創企業、央企鏈主、500強企業的集聚高地
五、配套資源
商業:陽光天地、森蘭花園城、森蘭商都、盒馬X會員店、迪卡儂等步行即達
社區:綠城上海御園、森蘭仁恒、森蘭雅苑等高端住宅環伺
休閑:森蘭無界公園、浦東牡丹園、森蘭綠地
教育:東方系幼兒園、明珠系小學、進才系中學、上海哈羅國際學校、上海民辦正達外國語學校
六、建筑亮點
?全明落地窗,視野無遮擋
?可實地注冊,支持企業個性化空間需求
?與森蘭美奐商務社區、森蘭核心區寫字樓比鄰,共享高品質商務氛圍