

金地威新嘉定智造園-項(xiàng)目概覽
項(xiàng)目名稱:金地威新嘉定智造園
定位:上海國際汽車城的產(chǎn)業(yè)綜合體
品牌背景
金地集團(tuán):業(yè)務(wù)涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等,覆蓋中國7大區(qū)域50個(gè)城市。
金地商置:提供資產(chǎn)管理平臺及房地產(chǎn)綜合開發(fā)服務(wù),包括住宅、商業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及創(chuàng)新型商業(yè)投資。
金地威新:
金地商置旗下專注于產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營管理的子公司。
秉持“深耕中國,國際視野”,致力于成為中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作方。
品牌理念(六大核心要素)
空間:提供多維產(chǎn)業(yè)空間產(chǎn)品體系,滿足企業(yè)轉(zhuǎn)型升級需求。
配套:配置商務(wù)和生活配套,包括“企業(yè)會所”。
服務(wù):提供“標(biāo)配+定制”的企業(yè)全生命周期支持平臺。
基金:與知名機(jī)構(gòu)(如阿波羅基金、豐元創(chuàng)投、源創(chuàng)力)合作構(gòu)建產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺。
品牌:依托金地集團(tuán)和金地商置雙上市公司平臺。
聯(lián)盟:打造產(chǎn)業(yè)資源聯(lián)盟,促進(jìn)企業(yè)交流。
主要產(chǎn)品系列
智造園:高端制造產(chǎn)業(yè)園區(qū),滿足生產(chǎn)型企業(yè)需求,支持產(chǎn)業(yè)升級。
科創(chuàng)園:科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū),提供商業(yè)、居住等配套。
文創(chuàng)園:文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū),導(dǎo)入文創(chuàng)IP資源,形成都市中心。
特色小鎮(zhèn):復(fù)合功能城市新區(qū),實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合。
產(chǎn)品特點(diǎn)
承重:首層約2000公斤/平方米,2-3層約800公斤/平方米,4層及以上約500公斤/平方米。
層高:底層約7.2米,標(biāo)準(zhǔn)層約4.8米。
供電:配置約100W/平方米。
客貨梯:客貨梯分區(qū)設(shè)計(jì),貨梯載重能力約2000公斤或4000公斤。
特色:部分產(chǎn)品配置空中露臺、專業(yè)設(shè)備吊裝口、獨(dú)立裝卸區(qū),空間可靈活分割組合。
園區(qū)配套
健身房、咖啡廳、員工食堂、精致餐飲。
便利店(如喜士多)、園區(qū)班車、銀行ATM、共享會議中心。
提供EVCARD服務(wù)。
園區(qū)服務(wù)
物業(yè)服務(wù):租賃運(yùn)營、金地物業(yè)管理、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、商業(yè)配套管理、文化活動。
人才服務(wù):人才招聘與延伸服務(wù)。
政策服務(wù):政策推廣、協(xié)調(diào)及企業(yè)服務(wù)。
金融服務(wù):企業(yè)貸款推薦、融資培訓(xùn)、補(bǔ)貼申請、金地顧問服務(wù)。
知名客戶(部分)
科技/制造:英特爾、戴森、歌爾、松下、華為、阿里巴巴、雷蛇、大金、Keba、永恒力、菲舍爾、復(fù)珊精密制造。
設(shè)計(jì)/服務(wù):帕思特、EPAM、洛可可、SOM。
醫(yī)療:LTIMOTION、SLM、KDRBETSOLUTIONS、漢宇醫(yī)療、艾美疫苗。
地理位置與周邊
地址:上海市嘉定區(qū)銀龍路258弄(近恒永路)。
區(qū)域定位:位于上海國際汽車城,該區(qū)域是上海“十五”計(jì)劃重點(diǎn)項(xiàng)目,長三角樞紐核心,定位為上海高端制造產(chǎn)業(yè)基地和產(chǎn)城融合示范區(qū)。
交通:緊鄰上海繞城高速G1501、京滬高速G2、沈海高速G15、滬蓉高速G42等。靠近軌道交通11號線(上海賽車場站、安亭站)及高鐵安亭站。
周邊設(shè)施與企業(yè):
產(chǎn)業(yè):上海新能源汽車及關(guān)鍵零部件產(chǎn)業(yè)基地、嘉定綜合保稅區(qū)、嘉定工業(yè)區(qū)、汽車城零配件園區(qū)。
文體:F1國際賽車場、汽車文體運(yùn)動區(qū)、嘉北郊野公園、穎奕安亭高爾夫俱樂部。
教育:上海大學(xué)嘉定校區(qū)、同濟(jì)大學(xué)嘉定校區(qū)。
知名企業(yè):上海大眾、舍弗勒、福耀玻璃、德爾福、安固強(qiáng)等。
樞紐:距離虹橋綜合交通樞紐(火車站、機(jī)場)較近。